绍兴古城：限高500米？不，限高24米！

近日，住建部和国家发改委联合下发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。明确对100米以上、250米以上、500米以上这三类高度的建筑提出要求。

具体如下：

1、 对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；

2、 严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；

3、不得新建500米以上超高层建筑。

长久以来，摩天高楼的崛起，背后是城市楼宇经济的繁荣，也在一定程度上反应了城市建设的飞速发展。

那现在为何要明文“限高”呢？

▲目前，绍兴最高的建筑是位于迪荡新区的世茂天际中心，高度288米。

首先，安全问题不容忽视，尤其是消防安全。这次国家发改委的要求中多次出现“消防安全”一词可见其重要性。目前世界上最高的消防云梯也不过100多米，一旦摩天大楼发生大火，救援难度极大！

再者，从经济层面来看，一些摩天大楼十分“烧钱”，而且未必能实现预期的经济效益，甚至产生相反的效果。近年来，由于资金链断裂、投资落空等问题，各地出现了一些高层“烂尾楼”。绍兴，最出名的就是世茂天际旁边的环球国际中心。

▲近日环球国际中心大门已开，变身临时停车场。这是不是说明要复工了呢？据可靠消息，目前还在筹划阶段，相关政府部门也在积极推进此事，之后应该会有正式通知。

此外，建筑安全问题也是着重要考虑的点。超高层建筑面临的地震损害的风险不容小觑。有些城市在地震带上，或者距离地震带较近，这些地方就不该盲目开建超高层建筑。

最后，摩天大楼高大挺拔，确实威武。但随着城市的建设发展和人们审美意识的提升，“水泥森林”绝不是所有城市都该追求的模样。

努力发现每座城市的独特的美，让建筑融于城市风貌，才是城市建设者该做的事情。其实绍兴的城市建设，并不一味“求高”。

要知道，2013年，《绍兴市城乡规划管理技术规定》对古城内的建筑高度有了明确的限制：古城保护范围内的新建筑，其檐口高度不得超过19米，建筑总高度不得超过24米。

不仅如此，绍兴古城还在“变矮”。

2019年1月1日，《绍兴古城保护利用条例》正式实施。《条例》针对绍兴古城特点特色、保护利用现实需求和存在的主要问题，立足古城整体、物态、活化保护利用思路，具体布局结构、设计制度、安排条文，为绍兴古城的保护和利用提供了法律保障。

近年来，绍兴古城9.09平方公里的土地上动作频频，一路削“高”。

2019年4月，12层高的震元堂大楼拆除，在其旁边改建震元堂。这不仅是给轨道交通1号线建设让路，缓解城区交通压力，更是为了展现百年老店的历史风貌，使之与古城环境更好融合。　

2020年4月，海港大酒店开拆。如今这幢小高层建筑已被夷为平地，其旁边的塔山展露芳容，为文化广场拓展腾出空间。

2020年8月，高120米左右的王朝大酒店列入征收拆迁范围，即将启动拆除。拆除后，整个书圣故里可以一览无余地'露’出来。

未来，绍兴古城还将有178栋高层建筑被逐步疏解。

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来源：绍兴在线整理自国家发改委、绍兴市历史文化名城保护办公室、网络