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从“水滩湖荡”到“太湖明珠”，苏州吴江太湖新城这位后起之秀，正在奋勇向前！ 2011年底，苏州“一核四城”城市发展战略开始实施，吴江太湖新城成为南部重要板块，工厂、农田、滩涂逐渐消失，更多的商场、学校、住宅拔地而起，这个曾经不被看好的地方，如今发出炽热的光。 10年时间内，商业、交通、人居不断进阶，楼面地价突破1.8万/㎡，新房价格最高达到3元/㎡，14家新盘在这里厮杀，吴江太湖新城变成了苏州热门板块之一。 
2011年，苏州名片还只有园区金鸡湖，东太湖记忆里还是一方滩涂地。整个吴江几乎没有什么大型商业综合体，和繁华两字沾不上关系。苏州地铁4号线还未开通，交通极为不便。2012年，吴江太湖新城很多地方，还是一片未被开发的农家景象，是“城里人”体验自然原生态生活的郊游地。到处都是村庄和农田，与“城市”这两个字，几乎没有任何的关联。2015年，“21世纪苏州城市建设最大亮点”的太湖新城规划重磅出炉，太湖新城被重新定义，吴江以肉眼可见的变化飞速蜕变。近几年，吴江商业集中爆发，吾悦广场、水秀天地、华润万象汇、新湖广场、吴江爱琴海购物公园五大城市综合体先后开业。同时，苏州地铁4号线，将吴中、园区、姑苏、相城一线串联，实现地铁1、2、3、5号线无缝换乘。更有沪苏湖高铁在建，未来将直通上海。
吴江太湖新城顺势而出，发展高端现代服务业和创新创意产业，成为长三角区具经济活力与生态价值区域。吴江国际精英创新创业洽谈会在吴江宾馆拉开帷幕2021年7月11日，“创新湖区 智汇吴江”2021年（第十三届）苏州国际精英创业周吴江分会场暨吴江国际精英创新创业洽谈会，在吴江宾馆拉开帷幕。本届洽谈会将开展形式多样，主题多元的招才引智活动，本届吴江国际精英创业周期间共有6个专项活动，四批人才项目集中签约。洽谈会吸引了来自20多个国家(地区)的2000多名高层次人才嘉宾参加活动，推动741个创新创业项目落户吴江，培育主板挂牌上市企业1家，成功入选苏州市“独角兽”培育企业2家。洽谈会已成为精英人才对接吴江发展的高端平台和主打品牌。
苏州大学吴中校区2021年9月交付使用，最新进展苏州大学未来校区位于524国道以西、长安路以东、莘七公路以北，紧依胜地生态公园和京杭运河而建。从苏州大学未来校区东大门步入学校，一座复制原东吴大学校门的牌楼正在建设，综合楼和师生公寓楼位于牌楼的北面，整个校园极具苏式风格，又含有现代元素。即将在今年9月交付使用的综合楼和师生公寓楼各项工程均已进入收尾阶段，苏州大学未来校区雏形初现。苏州大学未来校区占地1000亩，建筑面积40万平方米，分两期建设。除了9月交付使用的综合楼和师生公寓外，苏州大学未来校区一期工程还包括学院楼、体育馆、行政楼、食堂等建筑，将于2022年9月整体交付使用。2021年6月2日土拍，吴江太湖新城商住地块以总价10.39亿元成交，7月又一地块待拍2021年6月2日中海联合金茂、新疆中泰就成功拿下吴江太湖新城3号商住地块，成交总价10.39亿元，综合楼面地价4418元/㎡！这块地位于吴江太湖新城比较核心的位置，周边有绿地中心、水秀天地以及德尔阅湖城等。住宅部分是单独分割的小地快，最高容积率3.0，未来将打造1幢超过150米的超高层。在即将到来的7月份苏州土拍中，吴江太湖新城也有一块地待拍，位于笠泽路北秋枫街东侧。落后面貌消失，全新界面诞生，吴江太湖新城的城市价值正在不断被挖掘。10年前，吴江太湖新城新房均价还处于7000元/㎡左右，很多人并不在意吴江，认为规划愿景都还停留在纸上，一时半会也不会有太大改变，园区金鸡湖才是关注的焦点。近几年，当吴江太湖新城的规划建设一个个的落实，新房均价已然攀升至24833元/㎡。10年间价格翻了三倍。人居环境也从原先的村落和老小区，逐步赶超其他区域，向高端改善住宅迈进。苏州9个区县之中，同时受到限价影响，吴江是难得的价值低点。目前，在售新盘+待售新地块多达十几家。其楼市版图自西向东可分为三部分：目前湾尖部分已发展成熟，大型商业配套、文化地标建筑比比皆是，已开发的住宅也都是占位极佳的一线湖景房。最新动态：目前高层房源在售，户型面积约103-143㎡，均价23868元/㎡，毛坯交付。最新动态：在售洋房面积约103-183㎡，均价29000元/㎡，在售叠墅面积约160-275㎡，均价31000元/㎡，精装交付。最新动态：目前小高层房源在售，户型面积约113-142㎡，均价26000元/㎡，精装交付。最新动态：尾盘在售，户型面积约102-139㎡，均价25295元/㎡，精装交付。最新动态：位于高层顶端55-77层，复式住宅，户型面积约73-426㎡，均价27000元/㎡，精装交付。项目地址：江苏省苏州市吴中区秋枫街东侧，庞杨路南侧最新动态：小高层房源在售，建面约99-120㎡，均价25724元/㎡，精装交付。眼看着正在发生的剧烈改变，作为受益者的吴江太湖新城人民心中欢喜，遥想不远的未来，更是满怀期待。以上就是今天分享的所有内容，欢迎在评论区留言交流，和我讨论。
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