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（一） 购房者的需求会发生哪些变化？什么样的产品会更加好卖？恰好，一位粉丝就来问我，她下月想买房，应该关注哪些方面？关注小区的居住密度、绿化率； 关注户型的通风采光、是否有双卫； 关注周边生态环境和是否有医疗配套；
懂行的人都知道，地产君说的每一条，都满足疫情下客户的新需求。
但是她听完，依然是迷茫的问，那我到底应该看哪套房子？是啊，我们都知道客户的关注点是什么，但当客户面对众多看起来差不多的企业和产品，他依然感到迷茫，不知道应该从何看起。中海有着行业最高的净利润率，也就是说他有很强的投资眼光，当你不知道该投资哪里置业时，跟着中海大概率不会错。从香港45万/平的牛津道1号，到深圳17万/平的香蜜湖1号，再到北京18万/平的中海凯旋。中海不仅是低调的豪宅之王，在刚需和改善方面，也为客户提供最具价值的产品。受疫情影响，房企工地停工、售楼处停业，恢复生产后将必然会抓紧赶工，还可能会削减成本，质量将难以保证。而中海隶属中国建筑旗下，是地球上最大的建筑商，纯正的央企血统和建筑世家的背景，让他们在困难时刻下，比其他房企更能保证工程质量。所以，你去关注中海的项目，他们会帮你考虑好区位、配套、户型、设计等各方面因素，你看房选房就轻松很多。
为验证我的判断正确，我让这位在贵阳的粉丝，查了下中海当地的项目。首先不得不说，贵阳这个地方，比想象中“硬核”不少。下面是之前网上流传很广的疫情地图，可以看到贵州在重重包围下，竟然能够独善其身，感染病例非常少。实际上，在这次疫情防控中，贵州政府做的确实不错，体现当地行政管理的有效。 这两年贵州经济飞速发展，苹果、华为、腾讯、阿里等纷纷来这里建立数据中心，省会贵阳吸引了众多品牌房企进入。 我让粉丝找了下资料，中海在贵阳也是有项目的，2019年6月中海36.3亿拿地首次进入贵阳。
那么我们就来看看，这个中海在当地的首发作品——中海映山湖，是否名副其实的满足了疫情后的客户需求？ （三）
首先，买房子就是买地段，区位选择决定了未来的成长空间。 从位置上看，中海映山湖位于贵阳市观山湖区金融城东，集市政府、金融城及会展城为一体，被誉为贵阳的“浦东”。
这里是全市经济增速第一的片区。仅2018年就举办过244次大型展会，是国家级、世界级博览、旅游会议的城市窗口。还是西南高铁枢纽，贵阳北站坐落于此。4条地铁线路贯穿，16个站点环绕，有着“一轨四横纵临高铁”的立体交通体系。 贵阳市政府、省高院、住建局、省博物馆、省图书馆，数十家金融机构，还有贵州茅台等名企的总部都林立于此，是类似北京“长安街”一样的存在。 除了这些硬核实力外，品牌商业、名校、五星级酒店等一系列优质资源也都在陆续入场，这里就是贵州最强、资源最丰富的经济片区。可以说，中海帮购房者选择的投资区位，果然没错。
（四） 疫情之后，人们将更加关注居住的健康和舒适，以及周边配套的完善。中海映山湖多面环山，约1.6万亩国家森林公园三面环绕，内含市政公园中有2.5万方人工湖，坐拥稀缺自然资源，生态健康、环境一流。项目周边有丰富的商业综合体，北师大附中、贵阳一中等名校环绕，更重要是有贵州省人民医院、金阳医院坐落，与观山湖大健康研发综合体仅有一路之隔，汇集了最好的教育和医疗资源。产品定位为先锋豪宅住区，是贵阳第一座座纯板式楼项目，也是第一座全楼栋坐北朝南的项目，所有户型客厅朝南，最多的卧室朝南，最大程度保证了采光和通风，减少室内潮湿，这一点对于居住的舒适和健康至关重要。更值得一提的是，中海对于户型有着深刻的研究，主力户型全部双卫生间，不仅日常使用更便捷，在遇到防疫隔离等特殊情况时，也能提供更好的独立性和安全性。其实在北京、上海的豪宅中，都已经采用了上面的户型理念，然而在贵阳，中海映山湖是第一个。除经典的高层外，项目还规划有洋房、叠墅等低密度产品，满足改善客户的需求，更低的密度，带来更少的人群聚集，和更好的私密性与安全性。此外，中海物业也是国内最好的物业公司之一，服务客户超过300万人，本次疫情中他们不仅主动做好防疫措施，还帮客户跑腿采购物资，优质的服务还被央视新闻联播报道。可以说在产品端看，从项目配套、到社区环境、到建筑设计，中海都最大化的考虑到了客户居住的舒适、健康与便捷，充分满足疫情后人们对健康品质生活的追求。（五） 我那位贵阳粉丝，在网上看完中海映山湖的项目信息后，也觉得各方面都很满意，打算疫情后尽快去看看。 这个中海进入贵阳的首发项目，只是中海强大产品体系的一个缩影。 正如我们在开头所说，当面对市场上琳琅满目的开发商产品。
作为专业人士，关注了很多点状的需求，却没意识到，对客户来说， 直接选择一个信得过的、成熟靠谱的品牌开发商，让他替你做好产品的方方面面，其实是一种更省心省力的选择。 而中海强大的投资眼光，专业的产品打造能力，优质的配套资源整合和物业服务，为购房者提供了最好的居住解决方案。 尤其在当前这个特殊时期，疫情后经济形势不定，开发商的现金流和产品质量都会面临考核， 这时选择世界第一建筑企业背景，又是红色央企的中海地产，毫无疑问在产品质量和交付上有绝对可靠的保障。 这也是为什么我说， 疫情过后，中海的房子可能要大卖了！
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