周末开盘情况
这句话不是我说的,出自二手房东 说得很有道理,房子只能越看越贵,现在看房价很贵,但是十年后就开始骂你们老婆:就怪你!以前早晓得多买两套的。 房子也不一定越看越贵,你十年后看今天啥子都相因,半年后看今天有可能又要开始骂你们老婆:喊你不慌你要慌,隔壁子大开发商的房子跟我们这个垃圾二手房价格差不多。 即使是很搓的二手房也不是你想买就能买的,最新爆尿,某中介某区几十家门店,一个月才卖出了20多套二手房(不排除有夸张的成分),一是没房源可卖,二是好多人不敢下手了,太贵了。 原因当然是很多不会静止看待房价的二手房东,现在的房子想卖出几年后的价格。 也有很多不会静止看待房价的刚需,今日头条看多了,一心等跌。 一些从15年就开始精心挑选小窝的刚需,从1一万选到了2万,半年后跌1000,终于等到了跌价的那一天,也算是功德圆满了。 对于中介我也想说背时,要不是你们在中间拉稀摆过干瘾,哪儿涨得到那么快。 没有买卖就没有GDP,用爱发电,一起喝西北风。 要说跌,公寓领跌 上上个星期有群友问我: 高冷,啷个回事?我在北门三环外一套公寓,好租但是挂起咋个都卖不脱,咋个最近突然就那么火爆了。 因为中介找不到房子卖了,就只有找些边角料把气氛搞起来才好完成业绩,我一直联系的主城区某中介,现在给我推荐的房源基本上都是郊县公寓,市区还在高潮迭起的住宅从来不好意思发给我。 朋友圈开头第一句话一定是:不限购!不限购!可按揭!水电气三通! 只看限购的房子谢谢 给我说巴适得很,位置确实巴适,买包盐都不用开车,只需要骑动感单车就可以了,辣眼睛。 开发商和中介狂推公寓,你公寓就公寓嘛,要取个叫类住宅的名字,他们的类住宅就是水电可能是民用,未来也许会通气。 这是啥子鬼啊你们妈,你咋不说貌似100年后公寓产权可以变更为住宅呢。 二天我们看房都不敢问是住宅还是公寓了,都只敢问:你这个40年50年还是70年? 10月27日会开完后,很多楼盘开始使劲推房源,当时我说你们可以拿起才选好的新房切diss曾经伤害过你们的二手房东。 还有一句话没有说:你们也可以在开发商面前说背时,捂盘哇,很多客户都遭二手房抢起走了。 本周末有一抹多新房开盘 来得快,说开就开 去得也快,说完就完 这些盘大部分在30秒以内售罄 (不能说抢光,我害怕被送进去) 裤子还没脱过一半,就木有了 选房过场也是多得起冬瓜灰灰 特殊人群提前选房是公开的秘密 这种操作有点过时了 程序猿丝袜哥就说过 随便写个代码 先就给你把房源锁定 到现场还是假米假眼的抢一盘 看起来更逼真,更客观 最鬼迷日眼的操作就是还要回答问题 你说嘛 到底卖不卖 到底要不要生卖!!! 周末开盘情况 融创玖堂府(麓湖之春) 均价约13800元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了 中海锦江城 均价约约14000元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了 海伦印象 均价约13000元/㎡ 清水 传说没了 海昌天澜 均价约7000元/㎡ 清水 融创香璟台 均价约15000元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了 绿地新里城 均价约16600元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了 中粮祥云里 均价约11300元/㎡ 挂牌装修约2600元/㎡ 滨江和城 均价约11000元/㎡ 挂牌装修约2500元/㎡ 万科城·臻园 今天12点签到,估计一点左右开,价格13600元/㎡到16600元/㎡ 挂牌装修基本上都在3000元/㎡ 在15年,3000元/㎡的装修是豪配 在17年,3000元/㎡的装修大概是这种: PS:这个市场哪个盘没卖完根本不好意思说,所以一些说卖完了的,只有他们自己才晓得是不是卖完了,说不定过几天曾经说好卖完的项目,你又会在中介那儿看到哈…… 这盘开盘,群内恭喜声和红包此起披伏,少量群友抢房失败,不过整体来看命中率比较高,失败了再接再厉,后面还多。 楼市大热,草木皆兵, 中介打鸡血,兽兽装逼格, 银行不得钱,楼盘收全款, 刚需的菊花紧,甩货的屁儿黑, 房子还是要买,半路你莫倒拐。 高冷看房,鸡血买房,加群吹会儿龙门阵噻。 进群加微信:286109053 现在高冷鸡血看房群1、2、3群已满拒绝进人,4群已开放,想进群的加我微信哈:286109053。 扫码加我微信 |
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