18个月能做什么？万达可以造“一座城”！

“准时开业、满铺开业”，是这些年来万达广场的标配与特征。

18个月能做什么？万达告诉你，18个月可以造“一座城”！

2020年6月24日，万达地产拿下临港泥城H2301商住地产。这是继泥城宝龙之后，临港又一座大型商业项目。

仅一个多月后，临港万达广场挂出设计方案，总建筑面积22万方，打造高端住宅、商业MALL、金街商业等，为临港造一城繁华，升级城市区域配套！

临港万达广场2020年8月开工现场照片

2020年8月20日，在临港新片区成立一周年之际正式动工，历经近11个月的建设，于7月18日完成封顶，预计今年年底盛大开业。

临港万达广场2020年8月航拍图

临港万达广场2021年6月航拍图

2021年7月19日临港万达广场举行了“上海临港万达广场封顶暨保开业誓师大会”，宣告临港万达广场完成封顶。

临港万达广场2021年7月封顶仪式现场图

从去年6月拿到到今年年底开业，正好18个月的周期，“万达速度”果然名不虚传，这源于万达强执行力、“说到做到的”高效公司文化。截止目前，万达已在全国开业383座万达广场。无论是“18个月一座城”，还是平均每年超过15个新项目开工的扩张步伐，都让业界对“万达速度”印象深刻。

而万达所能带来的，不仅仅是18个月的一座城，还有更多。

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每一座万达广场，都是城市新中心

只要开一个万达广场，这个地方就能火起来。

纵观全国，万达广场的发展势头强势，以惊人的速度遍布世界。“每一座万达广场，都是城市新中心”不单是口号，更是大量案例与事实支撑的“铁律”。

万达广场所到城市城市已覆盖中国GDP总量的80%、社零总额的75%、城镇人口总量的70%。

据不完全数据统计，到2020年8月，全国已开业万达广场累计服务41亿消费人次；累计服务2.7亿台私家车；累计为53000余家店铺带来超100亿的进店消费人次和超2500亿的销售业绩，接近全国社零总额线下部分的1%。（数据来源：地产财经）

事实证明万达广场所建之处往往会成为城市的地标建筑和商业中心。

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给临港带来什么？

未来的1-2年，临港的主要消费地还是万达广场

在临港，有一个现实：目前滴水湖核心区还没有一个真正意义上集生活中心、社交中心、休闲中心、消费中心为一体的商业综合体，新的商业综合体还需要一段较长的建设时间，而万达年底即将开业，在这段综合体缺失的空窗期，万达广场便成了临港主要的消费娱乐场所。

 

*临港万达广场效果图

临港万达广场，总体量超过22万平方米，运用鲸鱼元素，打造了集场景、内容、科技三大创新和旅游、文化、社交、生活四大功能中心于一体的城市HAPPY MALL，不仅为临港人带来丰富的场景体验，也赋予了Mall的更多可能。

目前已汇聚158家精选商户，涵盖大玩家、万达影城等9家主力店。未来，临港万达广场的体验形态占比将超过80%，满足广大消费的个性化需求。

提升板块价值，形成超强的虹吸效应

首先板块的存在感与知名度，将随着万达广场的面世逐步提高，在居民之间的交谈中，在一次又一次的活动中，万达广场拥有持续不断的曝光度，进而也吸引着人潮涌入万达的所在地。家门口拥有万达广场这样的一个成熟的商业配套，对于众多购房者而言，极具诱惑力。

当然，泥城内的房价若想有所突破，光靠一个万达广场是远远不够的，但万达的“中心效益”却对板块有很大的提振作用，凡是万达广场扎根之处，接下来必将迎来泥城的城市资源全方位发展，各资源的落地、便捷的交通、自然景观的配套、为产业的迸发、技术人才的到来提供强大的生活保障等等。

同时还能吸引蓝湾-平安、奉城-四团、部分海湾、万祥-书院、部分惠南、滴水湖核心区的庞大消费群体，尤其在两港大道开通后，与滴水湖核心区仅7公里的直线距离（百度数据），让滴水湖和泥城实现快速来往，万达广场强大的消费量吸虹能力，也会让这里成为方圆几公里最活跃的区域之一，进一步促进了泥城的城市活力。

 所处临港产业技术创新带，产业、交通、教育配套多管齐下

2021年6月29日，临港新片区管委会重磅发布临港重装备产业区H19-02/H19-03地块配套小学/初中项目设计方案！这里将新建一所45班规模小学和一所36班规模初中，就位于项目不远处，为居住在这里的人提供完善的教育资源。

此外，项目还位于临港产业技术创新带中，创新带以“智能制造”为产业发展定位，未来将汇聚大数据互联网、集成电路、智能机器人、通用航空、高端医疗装备、新能源新材料等战略性新兴产业的研发中心、实验室及总部，为该区域带来大量的高端人才和人口集聚。

近期，我们熟知的两港大道快速道已开通，中运量T1线“云端路”站直达项目，为出行提供便利。

无论是板块的产业规划，还是教育、交通配套，亦或是自带商业的万达广场，都提供了完善的生活配套，居住在这里都享受多重便利。

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建面约76-113㎡品质住宅，入市在即

作为该项目的住宅产品——万达·未来城，自面市以来就备受市场关注，如今终于要入市了。

万达·未来城南临云端路，北靠长空路，西为蓄芳路，东至鸿音路。北靠商业区万达广场，南部是住宅区。

示意图

万达·未来城建筑定位现代都会风格。社区以场地内的中心景观为点，以小区内主要道路为线，通过建筑的围合分部，匠心设计“一环二轴六园”景观带，实现户户皆景、一步一景。

示意图

示意图

项目主推建面约76-113㎡的2-3房，户型上方正通透，精雕细琢，每一个空间都得到合理利用。

客厅连接南向大阳台，每一个卧室也都是带飘窗设计，兼具空间利用和功能布局，生活幸福感相当高。

建面约76-80㎡的2室2厅1卫：

1. 餐客一体设计，尺度舒适，空间利用率高；

2. 主卧和客厅朝南，布局合理，采光充足，宽敞明亮；

3. 全卧室飘窗，增加使用面积，居住舒适度高。

户型图：

建面约86㎡的3室2厅1卫：

1. 户型方正，三开间朝南，厨卫全明设计采光充足；
   

2. U形厨房、餐厅、客厅动线设计合理，餐客联通空间利用率高；
   

3. 3个卧室全部飘窗设计，增加使用空间。

户型图：

样板间照片:

建面约97㎡的3室2厅2卫：

1. 独立玄关设计，增加储物空间；
2. 全明格局，三开间朝南，采光充足，居住舒适度高；
3. 南向主卧套房，带飘窗，兼具尺度感和私密性。

户型图：

样板间照片：

此外，如果想要更大的空间尺度，万达未来城还有建面约108-113㎡的阔绰大3房可供选择。

户型图：

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