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养老地产研究及项目投资分析.docx

 xzhsx001 2021-07-29


一、乌鲁木齐市老年服务机构发展现状与趋势内 容仍然是照顾老人的饮食起居,捉供简单医疗护理,业余生活较平淡,文化娱乐活动较 少,保健康复器材缺乏,有的硬件设施部分不符合老人的生理特点要求。无法满足老年 人的精神文化及医疗保健的需求。

2、养老机构规模较小,没有形成规模化经营

现阶段乌鲁木齐市共有26家养老福利机构,设计床位2758张,实际入住2276位 老人,这述包括部分全疆到我市养老机构入住的老人,按照我市60岁以上老年人口的 绝对数量,远远不能满足需求。其中公办或公办民营性质的有6家,其余为民办,基木 属于非营利性质。设计床位在200张以上的只有市养老福利院、仁和老年公寓、锦绣老 年公寓、咱爹咱妈老年公寓等4家;设计床位在100张以上的有新疆民政老年公寓、新 城老年康乐苑、卡子湾爱心老年公寓等6家,其余都在80张设计床位数以下。养老机 构整体规模较小,最大的市养老福利院设计床位数只冇250张,基本上没冇形成规模化 经营。养老福利机构的规模小型化带来的则是经营成木较高、服务内容单

1、服务内容单一,无法有效满足老年人需求

总体上来说,乌鲁木齐市现有的老年日间照料服务屮心是托管老人,提供餐钦、简 单保健等服务内容,属于临时托管护理的养老机构。而大部分养老福利院的主要服务一、医疗服务 欠缺、抵御风险能力不强等相关问题。

3、与合作医院联系不够紧密,无法提供优质医疗服务

医疗保健服务是养老机构提供的一项非常重要的服务内容,因为入住养老机构的老 年人中有相当一部分人的身体有不同种类的疾病,对他们的医疗保健显得尤为重要。但 目前乌市的养老机构有的没有合作医院,有的合作医院等级资质不高,有的没有形成紧 密联系。大部分养老机构提供的医疗服务只不过是一些常见病的治疗和常规检查。这在 一定程度上影响了养老机构提升服务质量,也阻碍了其良性发展。

二、乌鲁木

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