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随着个人征信报告范围不断扩大，如今，就连拒交物业费也会被纳入征信不良记录，所以，现在几乎没有业主敢轻易拒交物业费了。那么问题来了，只要业主拒交物业费，就一定会被纳入征信不良记录吗？其实不然，2021下半年遇到以下这5种情况时，你就可以理直气壮地拒交物业费了！ 1、物业公司擅自提高收费标准 一般来说，物业公司在收取物业费时都必须严格执行国家所制定的标准，如果物业公司擅自提高收费标准，那么业主们就可以拒交超过的物业费，并且可向当地有关部门反映情况。 2、未获得物价管理部门审批 物业公司在收取物业费前，一定要先获得物价管理部门的审批，如果物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，那就属于违规收费，业主们也是可以拒交的。 3、开发商延期交房 众所周知，物业费一般从业主收房时开始计费，如果业主收房后未入住，仍需要正常缴纳物业费。但如果由于开发商单方面的原因，导致延期交房了，那么在此期间所产生的物业费就应该由开发商承担，而非业主掏腰包。此时，业主就需要站起来维护自己的合法权益了，千万别让开发商白白占了便宜！ 4、物业公司未履行合同 物业公司与业主属于劳务合同关系，一旦双方签订了物业合同，那么物业公司就必须严格履行合同，如果物业公司无履行合同，比如未定期清理下水道，那么业主就可以拒交物业费。 5、增加合同外的服务 如果物业公司增加了物业合同以外的服务，且未经业委会与业主的同意，那么业主们也是可以不交物业费的，这就需要广大业主们了解物业合同服务内容，以及物业公司的相关义务。 当然，小编也不是怂恿广大业主们拒交物业费，只是遇到以上这5种情况时，业主们可是有权拒交物业费的，干嘛要吃亏呢？此外，如果你们小区的物业服务太过于差劲，业主们就要联合起来，解除老物业，然后经过实地考察后，选择一个较好的物业！要知道好物业可是可以大大增加归属感的！大家可曾有过拒交物业费的情况？ |
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