建筑安装工程常见质量问题预防与控制

若悟369 2021-08-02

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安装工程的基本要求：

1、工程必须安全、适用、美观

（1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。

（2）安装工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。

（3）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行正常。

（4）工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性、编目规范查找方便。

从行业角度来看，主要有以下几个方面的问题：

1、安装专业人员缺乏，安装人员整体素质不高；

2、缺少系统性、持续性培训；

3、操作人员责任性不强；

4、市场上材料、设备本身的质量问题；

5、施工人员对规范理解的偏差，主观愿望与实际施工存在差异。

安装质量控制要点及通病的防治：

1）屋面通气管安装的质量控制要点：

通气管不得与风道或烟道连接不上人屋面，通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。

在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，装有支架确保稳定牢固，如为金属制成的通气管及支架应设置防雷装置。

如通气管出口4m 以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm ，应尽量将通气管设置在建筑物无门、窗一侧。

屋面排气孔、透气管可考虑采用新颖别致的造型，艺术化加工，在满足使用功能前提下，增加美感。

上人屋面，通气管应高出成品地面2m，高度统一间距均匀。套管要求高出成品屋面800mm（注：起到保护通气管及不安装支架要求）。

2）屋面落水口

屋面雨水立管根部水处理有条件尽量做到精细化，如在排出口部位设置成簸箕形状。

屋面外露竖向落水管每节不少于一个管卡，且安装牢固；落水管内径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕宜为150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。

水簸箕可以采用石材边角料加工制作；也可以按照传统做法采用砂浆制品。

3）套管的设置

套管间隙均匀，穿楼板套管上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平；穿墙套管两端与墙饰面平。

管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。暖通南社

管道穿楼板安装示例：

管道穿墙套管实例图：

管道穿楼板根部处理示例：

4）管道连接

管道螺纹连接

套丝采用自动套丝机，套丝机使用前应用润滑油润滑，加工次数为2～4次不等：管径DN15～32mm，套2次；管径DN40～50mm，套3次；管径DN70mm以上，套3～4次。套丝完成后管丝扣应采用标准丝扣规范检验。丝扣连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。

螺纹连接的管道，螺纹应清洁、规整；接口处无外填料；镀锌管道的镀锌层应注意保护，对局部的破损处，应做防腐处理。

5）管道沟槽连接

沟槽式卡箍管件安装前，检查卡箍的规格和胶圈的规格标识是否一致，不得采用含有石棉的胶圈；检查被连接的管道端部，不允许有裂纹、轴向皱纹和毛刺，以保证安装质量；安装胶圈前，还应除去管端密封处的泥沙和污物；沟槽件边缘150～300mm范围内应设置支吊架。

沟槽配件连接的管道，应采用专用滚槽机和开孔机加工，并做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量应符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边应同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。

管道沟槽连接示例：

管道支架设置示例：

沟槽式（卡箍、卡套式）管道支架正确设置示例：在相邻两个接口间设置支架架。避免沟槽式配件卡箍连接处受力。

管架的构造应正确，不得做成使管子固定为侧抱或倒抱型式；不得做成角钢或槽钢内侧朝上的型式。

正确的管道支架安装示例：

支吊架制作时，严禁用电气焊切割，如需要电气焊切割时，必须用手砂轮机把毛刺焊瘤清理干净。

6）消防水力警铃的安装

水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警的连接应采用的镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，而且安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。

7）管道综合布置

各类管道综合布置经过精心策划，分层排列布置、层次分明，排列整齐。走廊吊顶内各类管道应暗管明做,管件连接处处理细致；支吊架形式一致，设置合理，喷淋管道安装应接口严密，横平竖直，支架牢固。在同一区域的管道应综合布置，合理交错。

管道综合布置安装示例：

8）卫生器具安装

卫生间是给排水专业检查的重点，各类管线的末端大部分集中在此处，管线和卫生洁具安装时需与土建装修配合，做好机电与土建装修布置详图。

卫生器具安装应遵循“居中”、“对称”、“成线”、“协调”的八字方针。

卫生器具排布示意图：

台盆及挂式小便器排布示意图：

卫生器具：洁具居中布置，关键要与装饰风格融合，整体美观、大方、实用。

洗脸盆：洗手间台面安装正确，标高800mm，台盆间距合理，水嘴位置准确，落水式弯头排列整齐，标高一致。

浴盆：有饰面的浴盆应在排水连接处设置检修门便于维修，检修门的下沿应与卫生间完成地面一平，带有裙板的浴盆，裙板应能拆卸。下沿与卫生间完成地面应有一定排水间隙。

卫生器具布置实例图（器具布置整齐具中美观）：

9）地漏安装

地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。

地漏布局及放坡：地漏的安装要配合土建装修，与地面砖一起设计，地漏可设计在一块地砖中心或地砖缝处，地漏形状根据整体布局设计，美观实用；卫生间必须有放坡（土建施工，利于排水），地漏500mm内设计放坡，更有利于局部排水。暖通南社

地漏留在地砖的中心部位时，镶贴瓷砖时将瓷砖一分为四，向地漏找坡，要做到对称，地漏边缘与瓷砖之间要密实光滑，周边无渗漏。如地砖规格过大，可在地漏位置设置过渡装饰材料。

10）室内消火栓安装

箱式消火栓的安装栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直；阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；阀门中心箱体安装的垂直允许偏差为3mm；消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水带接头采用内外两道卡箍紧固，安全可靠。消火栓箱面板根据装饰效果设计，使用效果好，观感效果强。

11）消防喷头安装

⑴喷头的两翼方向应成排统一安装，护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装；安装喷头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶；水幕喷头安装应注意朝向被保护对象，在同一配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。

⑵当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合规范的规定。

喷淋头安装示例图：

地下室喷淋头安装示例：

12）管道井管道安装

管井内各类管道集中，施工前应先对各类管道进行综合排布。穿楼板洞封堵严密，套管高度一致，管道位于套管中心，套管内封堵采用柔性防火材料进行封堵。管道系统、流向等标识设置齐全。

1）管井管道沿墙整齐排列，以管道保温最终外形尺寸为依据，保持管道间距均匀；距墙距离以管道外缘为准，但应考虑空调冷冻水管道支架处绝热垫木的尺寸。

2）管道支架布置合理，优先采用共用支架。

3）同规格管道支架形式、标高应统一。

4）管道间距合理，管道之间的距离要有足够的维护空间，并留出保温距离。

管道井安装示例：

13）管道标识的做法

管道油漆应完整、均匀、光亮，保冷层牢固平顺严密，标识应清晰醒目。管道标识喷涂或粘贴要牢固、清晰，喷涂无流坠，粘贴无翘边。

标识应有“流向”、“介质”、“编号”等标示。

管道标识做法示例：

14）管线综合布置要点

依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟管线排布情况，根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，可应用三维BIM软件进行模拟施工，能直观的反映出设计图纸上的问题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。通过该技术的使用，可以更合理的对管线进行布置，设定各类管线的相互关系、交叉节点的结构形式、从而找出最理想的管线布置方式，统一设置合理美观的综合支吊架。

1）成排管道安装应尽量采取共用支吊架。不同专业的管线应尽量设置综合支吊架。吊架与吊架的间距应满足最小管道的要求。吊架排列整齐，吊杆垂直固定牢固美观。

2）异形结构的管线设计：在满足使用功能的前提下，管线随建筑物形状而定，增强观感效果。

3）管道安装质量：重点检查管道坡度的设置、管件连接处安装质量、焊接质量、管道支架形式及间距、管道保温层的外形、严密性等。

地下室管线综合布置示例：

15）地下室机房安装要点

地下室是安装工程最集中的地方，机房、设备、管线错综复杂，是建筑物使用功能的心脏部位。

冷冻机房、生活水泵房、消防泵房、风机房等总体布局合理，管线安装横平竖直，支架安装牢固可靠，间距合理；设备安装布置整齐，标高一致，法兰、阀门安装正确。设备运行正常。

设备基础垫铁安装符合规范要求，设备基础、支架底座根部进行细部处理、设置排水措施同类阀门、管件、支架安装标高一致，整齐美观。

水泵基础安装示例：

水泵电机基础安装示例：

泵房正确安装示例：

消防泵周圈设置半圆形排水沟，形成有组织排水。

精品机房安装示例：

电气工程：

执行标准：

《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）

《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375）

配电箱安装：

1、箱、盒安装高度应按设计要求，如设计无规定应按规范施工。

2、箱、盒、柜的配管必须垂直进入，选用合适的敲落孔，必须采用机械开孔。

3、直径在50mm以下钢管进箱、盒，管口内外必须采用锁紧螺母拧紧，丝扣露出3～5mm，管口应光滑平整无毛刺。KBG管进盒应采用专用接头。

4、配电箱电线、缆进、出口必须放火封堵。

5、箱盒内必须清理干净，应无垃圾、灰尘，锈蚀须进行防腐处理，最好用银粉漆做面漆。

6、箱、合必须做良好的接地。

配电箱安装示例：

配电柜底部防火封堵示例：

配电箱内接线示例：

桥架、母线安装：

1、总体布置合理，安装牢固，走向正确，水平垂直符合要求。

2、母线外壳和金属桥架及其支架必须可靠接地。

3、非镀锌桥架连接处跨接地线不应小于4mm2铜芯线，跨接线应接触良好。

4、镀锌桥架连接处可不跨接地线，固定螺栓应镀锌完好，防松垫片、平垫片齐全且应拧紧。

5、穿越伸缩缝和直线段桥架长度超过30m时，应加装伸缩节。

6、桥架的水平支架间距为1.5-2m，垂直安装的支架间距不大于2m。

7、桥架过墙或过楼板应加套管并有防火封堵措施。

桥架接地跨接应跨在2个接地螺栓孔之间，而不是跨在连接板上。

桥架接地跨接示例：

桥架过伸缩缝做法：

电气井内安装质量控制要点：

电气井内母线、电缆桥架安装规范、整洁；

穿墙穿楼板处防火封堵严密；接地跨接规范、牢固、标识清晰正确；

电缆敷设排列整齐，固定点间距均匀，绑扎牢固，标志牌齐全。

电气井内安装示例：

电缆敷设示例：

常见电气井内安装问题：

开关盒、灯头盒、安装：

过路箱、盒宜采用共用盒，明敷管不宜采用暗装的箱、盒。

箱、盒安装高度应按设计，如设计无规定应按规范施工。

箱、盒、的配管必须垂直进入，选用合适的敲落孔，必须采用机械开孔。

箱盒内必须清理干净，应无垃圾、灰尘，锈蚀须进行防腐处理，最好用银粉漆做面漆。

明敷时接线盒应为明装接线盒，不能使用普通86型、DH75等暗装接线盒：

照明灯具安装：

1、灯具安装位置应尽量和烟感、喷头统一布置，做到居中、对称、成排、成线，整齐美观，安装牢固。

2、大于3kg的灯具和镇流器不应装在吊顶的龙骨上。

3、低于2.4m的灯具外壳必须接地。

4、金属软管应接地，长度不能大于1.2m。软管进灯盒应用连接头安装固定，导线不能外露。

室内灯具安装示例：

室内吊顶元器件安装示例：

走廊吊顶安装常见问题：

风管的安装：

1、风管材质、防火、防腐板材的厚度、风管强度、风管法兰垫片应符合设计要求。

2、风管内严禁其它管线穿越；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。

3、风管安装的位置、标高、走向、坡度应正确。明装风管水平度和垂直度偏差≯20mm。暗装风管的位置应无明显偏差。连接应平直、严密、牢固且不得缩小其有效截面；柔性短管（排烟用不燃材料）松紧适度，无明显扭曲；可伸缩金属或软风管长度≯2m，并不应有死弯或塌凹；风管与混凝土风道的连接应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。

4、风管部件安装：风管部件安装位置、方向、连接、吊架应正确规范，阀门、操作机构便于维修操作、标识清楚。

中、低压系统的风管法兰上螺栓或铆钉的孔距不得大于150mm；高压系统的风管法兰上螺栓或铆钉的孔距不得大于100mm。

风管安装示例：

风管加固：

1）矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面积大于1.2m2、中、高压风管大于1.0m2，均应采取加固措施。

风管加固安装示例：

风管采用角钢或加固筋加固时，排列整齐、均匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接牢固，间隔均匀，间距不应大于220mm。

不锈钢板风管安装：

1）不锈钢板材厚度≤lmm时，板材拼接应采用咬接或铆接；板材厚度＞1mm时，宜采用氩弧焊焊接，不得采用气焊。焊口应进行酸洗及冲洗。

2）不锈钢风管采用法兰连接时，法兰材质应为不锈钢角钢。当为碳素钢时，其表面应进行镀铬或镀锌处理。风管铆接应采用不锈钢铆钉。

3）锈钢风管法兰的连接，宜采用同材质的不锈钢螺栓。

不锈钢风管加工示例：