【每日昱言】李嘉诚200亿天价卖楼，碧桂园再进一线

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1【政策：土地】7月29日国土部表示，今年将加快处置闲置土地，及坚决回收财政存量资金。对各省（区、市）闲置土地尚未处置完毕，即未开工、未收回或未置换的，将按面积收回或扣减年度新增建设用地计划指标。

点评：作用不大

2【市场：长沙】长沙市房产研究中心发布数据显示，2015年上半年，长沙内六区新建商品房累计网签800.20万，同比增6成。但上半年内六区新建纯商品住宅网签均价为6202元/㎡，同比下跌4.92%。

点评：量升价跌

3【企业：佳兆业】7月29日，浦发银行已对佳兆业在上海的项目佳兆业8号、佳兆业1号给予放行。同时，中国银行同意将佳兆业债务展期。目前，佳兆业只要按时将第一笔分期债务偿清，中国银行就会对佳兆业多个区域的项目给予放行。

点评：“不展”不行

4【企业：长实】7月29日，李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体，售出单价超7万元/平方米。据悉，目前已有多家境外基金在和长实地产接触，但均未达成实质收购意向。

点评：总价纪录

5【企业：阳光城】7月29日阳光城公告，阳光城28亿元公司债已获中国证监会核准，其中规模为15亿元的第一期债券募集完成，期限为3+2，利率5.18%；另外，阳光城20亿元的非公开公司债，目前募集工作已接近尾声。

点评：拿钱窗口

6【企业：碧桂园】7月28日，碧桂园联合汇联金融以股权收购的方式开发位于深圳市坂田中心片区坂雪岗大道和中兴路交汇处的两个新地块，该地块总占地面积合计约2.5万方，总建面约10万方，将发展为集住宅、商业于一体的住区。

点评：首入深圳

7【土地：郑州】7月29日，郑州福鸿元商贸有限公司以6.06亿元摘得郑州郑政经开出(2014)026号地块，溢价率142.17%，楼面价3236元/平米，成为经开区新晋“单价地王”。

点评：总价不高

8【土地：武汉】武汉市国土局网站显示，8月武汉将出让包括青山滨江商务区、武昌区、东湖新技术开发区、黄陂区、江夏区等在内23宗地块。其中，东湖新技术开发区光谷创业街两地块起拍价超70亿。

点评：挤升一线

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