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被访者 丨 翰林康桥的沈小姐 写作者丨 南滨路的夏秋 为什么想要买房？这大概要追溯到我小时候。由于父母常年在外打工，我上大学前一直辗转寄居在各个亲戚家中，寄人篱下久了，就特别想有个稳定的居所。买房，对于那时还在上学的我而言虽遥远，却是个一直以来的梦想。 1 2016年毕业后，我留在了大学所在的城市常州，在一所小学当语文老师。学校待遇不错，除了每月4000的工资外，还提供住宿，35平的一室一厅，每月只需象征性地缴纳600元的房租。 作为老师，除了每月的基本工资外，还有一些额外的补贴。由于吃住都在学校，平日没什么开销，每月大约能存下3000左右。 2017年寒假开学后，我工资涨了一些，但消费也在涨。为了多存点钱，我整个寒假都在辅导班给学生上课，挣了大概1万块。 当年国庆我结婚了，先生是大学同学，也在常州工作。他在唐山老家有一套房，我们曾经考虑过要不要去唐山，但最终还是因为不想放弃常州的工作，留了下来。 婚后，我向学校申请换了个稍微大点的房子，50平的一室一厅，每个月的租金涨到了800元，但与市场价相比还是便宜很多。 一直租房不是办法，我们还是想在常州买套房子。 2 2018年春节过后，我们计算了一下手头的存款，两个人加起来有14万多。常州房价虽然比不上北上广深，但这点钱能付首付买的房子，选择范围也十分有限了。我们只能在常州买一套小户型的公寓，但买商住公寓有个问题，不能用公积金贷款，只能商贷。 周末我跟着中介看了几处新公寓，在我们经济承受范围内的公寓面积大多在30-35平左右，考虑到产权年限比较短加上不能用公积金贷款，我迟迟没有下手。 后来，我一个在开发商工作的朋友知道了我想要购买小户型公寓，建议我不如买套小户型老房子，市中心的老房子买下来不自住的话还可以租出去，还贷压力也比较小，因为可以用公积金贷款。 于是有了现在这套属于我们的小房子，40平，一室一厅一卫，五楼，采光很不错。虽然房子老旧，房龄比我大二十几岁，但是地理位置很好，属于老城区，到市中心公交不过十分钟，周围生活配套也很齐全。 3 原房主是个实在人，因为急着卖，家里所有家具电器包括在内35万。看完房，中介悄悄告诉我房主最低心理价位是34万，如果我有意向，他会尽力再帮我往下砍一点。 因为房主急需房款购置学区房，在34万的基础上，我又砍掉一万，最终以331888成交，图个吉利。我们付了三成首付10万，公积金贷款23万多，分期15年，每月房贷1600，这比我之前看的商用公寓性价比高很多。 买房过程非常快，房主为了早点拿到房款，办理房产证之类的事宜都亲力亲为。 另外，房主原先的租客也是个通情达理的人，得知房东卖完房后很快就搬走了，并且把房子打扫得干干净净。我们在2018年6月5号拿到了房产证，7号房主就通知我们去收房拿钥匙了。那天晚上我和先生拿到钥匙后，在房子里坐了一会，虽然只是套房龄老旧的小房子，但毕竟是在这座城市里拥有属于我们的家了。 出于工作方便的考虑，我们暂时没有住自己的房子。房子很快租了出去，还是委托当时买房的中介朋友。租金是2000/月，房子里家具电器很齐全，不到一个月就被一对闺蜜租下了。我们还在学校提供的一室户住着，每月800的房租。这样一算，其实每个月扣除800的房租，我还赚1200元，房贷又是纯靠公积金还的。身边的朋友都开玩笑说我已经过上了包租婆的生活。 但是考虑到以后要生孩子，小房子肯定是不够住的，我们想等几年把这套房子卖了，置换一套大一点的房子。换房的计划八字还没一撇，就听传言说我们买下的老房子可能要拆迁。如果真的被划入拆迁范围，我们换大房子的目标可能会更快实现了。 ———— / END / ————
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