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小时候，我家住的是父亲单位的福利分房，就是在房改之前职工单位会投资建设住房直接分配给职工居住的一种福利待遇。这倒也算是享受了那个时代下的政策红利。 长大后，轮到我买房成家了，对于住房观念和上一代截然不同，购房环境和压力上也大相径庭。 写作者 | 孙小乖
儿时由于父亲是事业单位职工，单位有福利分房政策，可根据工龄及职位选房。但是分到的房子并不大，一间不到25平米的宿舍，房间里除了放一张床、一台缝纫机、一个大衣柜、一张餐桌外，再也没有多余的空间。 父母是在这套房子里结的婚，我也是在这里出生的。 那时候整层共用一间水房，洗澡要到弄堂口的澡堂子，没有卫生间每个家庭都有一个痰盂。各家各户都在公用地方堆放杂物，划地为界，犹如楚河汉界互不侵犯。最热闹的“共享空间”要数厨房间，倘若同时间做饭烧菜，犹如“百家争鸣”，各家都在外面放一个蜂窝煤炉子，一到下了班各自开火做饭，真正的楼道“锅碗瓢盆交响曲”。屋与屋隔音也不怎么好，谁家出了什么事，来了什么人，全弄堂皆知。虽说福利分房是件好事，但也会发生好朋友好兄弟为了谁多得了两三平米不开心，关键分到的房面积也不大，居住环境也不好。我们家那时候分到第一套房面积就比单身宿舍多出5个平米，也是因为父亲结了婚的缘故。当然，也是有人嫉妒不开心的。总的来说，那时候能够住上单位分配的福利分房就很满足。1992年，父母在第一套房子里住了近5年后，居住条件才有了改善，这一年也是我出生的第三年。老弄堂房子不住了，我家又分到一套近65平米的房子。
这套房子对于我们三口之家来说可是一件大喜事，也解决了原本一室一厅户型居住条件上的诸多弊端。新房子是个6层高的公房，我们家分到的在5楼，带独立厨房和卫生间，两室一厅，主卧里还有个小阳台。母亲说，在搬进新房的那一刻想到以后再也不用住以前那样的房子别提有多高兴了，晾晒衣物也不用挂在外面的走道里了。倒也好在是单位分房，所以邻居住的也都是老同事，原来老弄堂的“共享”生活所带来的欢乐，也得以维系。我的童年生活充满了乐趣，回忆起来都是和邻居小伙伴打闹玩耍，一同上下课的情景。这套房子最早是承租的，后来考虑到多种因素父亲在95年买了下来，花了近8万，在那个年代也一笔很大的支出。于我来说，幸亏还未读书时起就不用住原来父母结婚时的一室户了，在新分配的房子里我有了独立的卧室大约10平米，这就让我有一方天地安静学习，直到读大学才开始离家住校住。2014年，我在杭州读完大学后做建筑设计工作。一年下来业绩提成+奖金，能赚20万左右。后来我遇到了女朋友，2018年我们谈婚论嫁的时候，我们自己存了80万，双方父母各出了一部分钱。在我结婚买房时，对于商品房各方面要求都已经和上世纪不一样了，不再是楼梯房而是电梯房，小区环境绿化程度，车位配比等等都有了“讲究”。我对于生活居住的观念也和父辈们发生了很大的改变，要保障居住舒适度还有升值空间，最好周边的商业配套也能跟上去。我们买的那个新盘在萧山，价格比周边的二手房要便宜很多，差不多要便宜将近2500元一平，升值空间大。很多人都想买，有用于自住的，也有投资的。还记得涌现了一批号称“万人摇”的项目，当第一阶梯红盘消耗殆尽，总会有第二阶梯红盘顶上，成为新一轮“万人摇”的有力竞争者。因为价格便宜想买的人很多，我去的那天下大雨都有很多人排队，前前后后等验材料我都花去了一天时间，还记得摇号开盘选房的那天，我们小两口在内场选，双方父母在外面等待，可谓一家老小都出动了，幸好我们“中到了奖”。我当时除了看中房子品质外，还对未来升值空间抱有信心。我选的房子面积约89平，户型三室一厅，单价约18000元，是两梯四户的电梯房，还是人车分流。我父母来参观的时候也感叹，房子居住环境确实不错，和以前他们结婚时的不能比。杭州的城市竞争力及房价都飞速发展，现在，我买的那套已经涨到单价35000元多了。这么算来，虽然买的时候人辛苦了点，但是总账还是赚了150多万了。虽然相较于京、沪来说，涨幅的总价还是小巫见大巫，但是从单价来看，也是实打实的翻了一倍。
因为想把太太的父母接到杭州来居住，所以我对于楼市消息，一直都很关注。 我还记得有新闻报道说，2018年杭州楼市共出现了8次万人摇，主要集中在5-10月，在杭州摇号史上，万人摇号频出，2万人以上摇号也有3次。 今年，我又看了下，就在刚过去不久的十一长假期间，虽然杭州楼市成交量回落明显，二手房成交量也惨淡。但是新房摇号方面，动静可是不小，这不“万人摇”又再次出现，而且，还是两个盘。其中一个均价约36000元/平，和项目周边其他均价4万元/平的新房相比，优势明显；另外一个盘，总价百万内、近地铁、准现房、关键是房价倒挂6000元/平，可以说集齐了“红盘”标签。 这让我也重新燃起了买房的念头，想要加入到摇号大军阵列中，计划再在杭州买一套房子，接太太父母一起过来住。毕竟，在目前限价和摇号的双重作用下，带来一二手房价格倒挂，让很多人想要搏一把。万一摇中了呢？就当试试自己有没有中大奖的命吧。
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