每日昱言｜冒充无房户，杭州7户家庭被“禁摇”一年

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#冒充无房户，杭州7户家庭被禁止购房摇号一年#

因提供的无房证明存在虚假、失实情况，近日，7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格，今后一年内也将不得参加购房摇号。

该楼盘位于运河畔，是近期市场热度较高的楼盘之一。据了解，遭通报的这7户家庭，明明名下有房，却通过PS等手段，伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则，均价35000元/平方米以下楼盘，50%房源将优先向无房户倾斜，因此无房户摇中几率大增。

一次查出7户家庭弄虚作假，这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年，这样的处罚力度也算是最严厉的一次。

此前，奥体某红盘购房意向登记过程中，出现过“人才无房户”身份不实的情况。开发商复核后发现，部分“人才无房户”提供的并非是有效的人才证，或虽是人才但并不属于无房户。最终，有4户被撤销“人才无房家庭”资格，1户人才家庭主动撤回摇号申请。

点评：保障公平，让破坏规则者付出代价。

#无锡人才新政：本科不超45岁可先落户后就业 每月发放租房补贴1000万元#

为了尽快摆脱疫情对人才供需带来的影响，无锡在原有基础上加大了人才就业的支持力度，对原有激励制度进行了升级和加码。对不超过45周岁的海外留学归国具有学士及以上学位的、具有全日制普通高校本科及以上学历的大学生，可申请“先落户、后就业”，取消在锡就业大专学历年轻人的参保时间要求。无锡市人社局局长吴春林表示，当前，平均每天有50名青年大学生通过审核落户无锡，每个月为大学生发放1000万元左右的租房补贴。

点评：人才争夺战进行时，支持力度持续加码。

市 场

#上半年山西房地产开发投资完成815亿元，增长8.2%#据山西省统计局发布的消息，今年上半年，山西省房地产开发投资逐月加快，商品房销售面积降幅收窄至个位数。上半年，商品房销售面积下降6.9%；商品房销售额下降6.9%，相比前5个月，商品房销售量同比降幅大幅收窄并进入个位数区间。全省房地产开发投资完成815.2亿元，增长8.2%，增幅比一季度加快9.2个百分点，比1-5月加快4.8个百分点,比全国平均增速快6.3个百分点，呈现出逐月加快态势。

企 业

#绿城拟下调20亿元公司债利率至3.8% 下调幅度超100bp#8月6日，绿城房地产集团有限公司发布关于“15绿城03”票面利率调整的公告。据了解，该期债券名为绿城房地产集团有限公司2015年公司债券（第二期），绿城作为发行人在存续期的第5年末，有权选择调整本期债券后2年的票面利率，根据目前市场情况，绿城决定下调本期债券票面利率，在债券存续期后2年票面利率为3.80%。据悉，该期债券发行于2015年，债券期限为7年，附第5年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权，发行总额20亿元，发行前5年（2015年9月16日至2020年9月15日）票面年利率为5.16%。

#华南城发行于2021年到期2亿美元11.5%优先票据#8月6日，华南城控股有限公司发行于2021年到期2亿美元11.5%优先票据。华南城表示，于2020年8月5日，公司与附属公司担保人就发行票据与瑞士信贷、国泰君安国际、瑞银、海通国际、巴克莱、中银国际、建银国际、香江金融以及东方证券（香港）订立认购协议。公告指出，华南城发行票据的估计所得款项净额（在扣除包销折扣及就发行票据的应付其他估计支出后）将约为1.9508亿美元，公司将其主要用作现有债务再融资及一般公司用途，或会因应市场环境变化、政府政策变动或其他因素而调整上述计划所得款项并重新分配作其他用途。

#蓝城退出海南三亚项目公司 项目总占地619亩#8月5日，蓝城房产建设管理集团有限公司退出一山湖房地产开发有限公司，该公司法定代表人从“宋文震”变更为“李广胜”。据了解，一山湖房地产成立于2016年12月，注册资本1亿元，本次交易前蓝城集团持有一山湖地产49%股权，黑龙江国资委控股黑龙江省建设投资集团有限公司间接持有一山湖地产51%股权。本次交易完成后黑龙江国资委全资控股一山湖地产，蓝城集团不再持有一山湖股权。黑龙江省建设投资集团控股A股上市公司龙建股份。

土 地

#融侨14.55亿元摘成都金牛区40亩宅地 溢价率24%#8月6日，成都金牛区一宗宅地出让，出让面积约40亩，最终由融侨以14.55亿元并无偿移交租赁住房面积比例3%摘得，成交楼面地价18000元/平方米，溢价率24.14%。据悉，融侨所摘地块为金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块，用地面积26942.25平方米，折合40.41亩，属二类住宅用地，容积率1，建筑密度≤25%，建筑最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程623米。

#金地3.34亿元竞得温州一商住地 楼面价1.18万/平米#8月6日，经过19轮竞价，温州火晨企业管理咨询有限公司以3.34亿元夺得浙江温州瑞安一宗商住地，楼面价1.18万元/平方米，溢价率12.83%。据悉，温州火晨企业管理咨询有限公司为杭州金地自在城房地产发展有限公司100%控股公司，杭州金地自在城房地产发展有限公司为金地（集团）股份有限公司100%控股公司。出让文件显示，该地块编号2020XG025，位于瑞安市塘下镇、瑞安大道以东、中心路以南、地块编号F-1-2，出让面积约1.48万平方米，起始价2.96亿元，土地用途为商服、住宅用地。

#浙江嘉兴4.28亿挂牌一宗宅地 土地面积4.03万平米#8月5日，浙江嘉兴嘉善挂牌1宗宅地，地块起价4.28亿元，楼面起价6471元/平方米，并设置最高限价5.32亿元，当达到最高限价时转入竞拍地块内配建保障性住房建筑面积。据了解，地块位于大云镇江家村，钱泾港东侧，双云路南侧，出让面积4.03万平方米，容积率1.0-1.64，建筑面积6.62万平方米。