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现在人们的生活节奏越来越快，所以买房对于大多数人来说是非常麻烦的，毕竟要考虑很多因素，比如购房成本、地段、楼层、户型、装修等等，既费时又费力，所以开发商为了更好的迎合大众的购房需求，越来越多楼盘都成了精装房交付。 虽然精装房可以即买即住，省去人们很多精力，但是精装房的弊端也不少，比如房子质量差、装修质量差、装修风格单一等等，很容易产生买家秀和卖家秀的差距，不仅影响居住舒适度久而久之说不定还会影响生命健康。那么究竟怎样才能买到满意又舒适的精装房呢？建议大家看房选房时多留意这4个问题。 第一，房企的综合实力 不得不说，大房企还是更值得购房者信赖的，不仅资金实力雄厚，口碑好，信誉好，抗风险能力也是非常强的，基本不会出现楼房烂尾或者严重的质量问题，而且小区的环境、绿化、物业等等也都非常到位，居住品质有保障，生活幸福感也会大大提升。所以要想买到好的精装房，建议大家优先考虑大房企建造的楼盘。如若不然，就得在买房前多多考察开发商其他的精装修项目，更详细地了解施工情况以及业主的居住反馈等等，只有这样，才能更好的确保购房的安全性。 第二，装修材料的品牌 购买精装房，人们多半是看不到房子装修的过程的，而开发商所选取的装修材料以及家具等，品牌和质量等级我们无从得知，有的开发商甚至为了节约成本，偷工减料，以次充好，这对购房者来说非常吃亏，如果一旦有装修材料甲醛含量超标，那么对人们的身体健康也会有很大威胁。所以为了避免不必要的麻烦和损失，买房前最好确认清楚精装房装修材料的品牌名称，千万不要被开发商所谓的一等、高档、优质等字眼给随意糊弄过去，并且最好在购房合同中增加相应的补充条款，以免最后得不偿失。 第三，验房 无论你买哪种房，交房时都不能省去验房环节，特别是精装房，在华丽的装修的掩盖下，很多细小问题是很难用肉眼发现的，所以验房时要更加仔细一些，有条件的最好请一名专业人士检验。如果是自己验房的话，就要格外留意门窗的开合以及密封性，水、电、燃气等的使用，墙壁垂直情况，地面找平情况，是否存在空鼓问题等等，如果开发商还提供了卫浴设备，橱柜衣柜等，那么记得查验一下品牌或者是否属于正品，一旦发现不合适的地方，就要及时反映，并且要求开发商尽快处理，这样才能最大限度的保障你的居住质量。 第四，买现房 现房可以实地考察，如果买精装房不想踩坑，那么最好选购现房，这样购房者就能对精装房有一个全方位的调研，更好的确保证房子质量，此外，购房者还能向同小区的业主详细了解真实的居住感受，进一步保障自己日后的生活品质，一举两得。 |
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