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很多人都在问什么时候买房更便宜？房子是生活的必需品，人们想要更好地生存下去，没有房子是不行的，然而房价越来越高，对大多数人来说买房还是非常吃力的，所以很多人都想找寻一个最佳的购房时机，不仅能买到适合自己的好房子，还能节省购房成本，一举两得，那么大家不妨参考这5点，买房更划算。 第一，首次开盘 如果有买房打算，那么建议购房者时刻关注房地产市场动态，比如是否有新开发的楼盘即将开盘，更准确地掌握开盘时间，买房会更划算。毕竟通常情况下，一个楼盘刚开盘时的价格是最低的，一来开发商要吸引更多购房者关注，制造声势，打响自己的名声，所以降低房子价格是最有效的办法；二来为了保住自己的口碑，增加后期销量，首次开盘的房子质量也有很大保障；三来期房的建设存在很大风险，然而一期房和二期房相比，一期房建设时资金相对充裕，基本不会出现烂尾风险，购房安全性更高。 第二，楼盘清盘 除了开盘的时候，楼房清盘时售价也相对较低，虽说开发商是以盈利为目的，但是房子销售到后期，基本都是别人挑剩下的房子，热度也已经没有了，房子的位置、楼层、户型等可能都不尽如人意，房子不好卖，所以为了缩减投入成本，开发商一般会选择降价清盘，争取把房子赶紧卖出去，所以趁开发商清盘之际，捡漏买房还是相当划算的。 第三，有优惠政策 银行贷款政策宽松，说明房地产市场还是很不错的，房价通常也会有上涨趋势，算是一个买房的好时机，如果你有住房公积金那么会更好，这样在向银行申请贷款时，就能享受更低的利率优惠，大大节约了自己的购房成本；而且很多城市都有人才引进计划，购房时可以享受不同程度的补贴，或者可以多关注新楼盘动态，看看是否有打折活动等，如果你能把握住这些购房优惠，那么入手一套房子绝对不吃亏。 第四，房产中介大量招人 房产中介在房地产行业中占据了重要地位，当楼市发展好的时候，人们的购房需求大大增加，相应的房产中介也是相当忙碌的，如果你看到自己所在城市的中介机构正在大规模的招兵买马，那么可能意味着房价很快就会涨起来，因此，有买房打算的最好尽快行动起来，以免错过。 第五，城市规划建设 房子的价值往往还受城市规划的影响，比如地铁的修建，正所谓地铁一响黄金万两，不仅大大方便了人们的出行生活，同时还能给周边带来巨大的经济效益；再比如政府要在某一区域建造商圈，虽然建造过程十分影响生活质量，但是建成后不仅配套更加齐全，还能促进当地的消费，房子价值也会税水涨船高，所以多关注城市规划，越早买房越划算。 |
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