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炒房，以后可能要返贫了。 国家重磅定调：合理调节过高收入，畅通向上流动通道。 我们可以这样理解：如果高杠杆炒房赚钱了，那么就是高收入，需要合理调节(收财富税)。老美那边，已经有财富税征收方案了。按照目前这个，太平洋两岸攀比的节奏，老美的财富税也会在我们这边加码落地。 高杠杆炒房，如果血亏，要跳楼，则可以申请个人破产。天台跳楼，是高空坠物，是违法行为。要申请个人破产，合法退出。个人破产后，就是老赖。 国家已经给违反房住不炒精神的炒房客，提供了两条路：1)赚钱了要纳税，2)亏钱了不能跳楼，要申请个人破产，不要高空坠物。 炒房的利润空间，已经没有以前丰厚了。 现在还去炒房，就是脑子进水。 楼市大V能忽悠的脑残粉，已经不多了。 脑残粉，收割一批少一批。 一旦炒房返贫现象出现，聪明人就都不炒房了。 需要扶贫的困难群众，也比因炒房返贫而申请个人破产的老赖，收入高那么一点点。好歹，困难群众的收入是正的。 炒房破产的老赖，能否吃低保？这个，将是高杠杆炒房客以后需要研究的问题。就是说，将来楼市大V，会转型向粉丝提供吃低保的破解之路。 限购如果破解？某库有秘籍心法。断供了已是老赖，低保如何满足资质？同理.. 整个楼市，将会这么走： 1)由于国家要合理调节高收入，炒房返贫现象突出后，炒房需求将消失。 2)炒房需求消失后，新房卖不动，二手房更加卖不动，只能不断降价卖。 3)由于，某些开发商高价拿地后破产，活下来的开发商都不敢高价拿地，地价逐渐走低。 4)新的土地供应价格持续阴跌，进而使得新房价格走低。 5)国内二三四线郊区，房价跌至一平米卖普工一个月工资，房价与收入搭配，群众都能买得起房。 中间的剧烈调整，会有大量炒房客破产，有些高价拿地的开发商也会破产。阵痛之后，天下再无炒房人，下一波炒房人，要等10/20后长大成年，至少是2045年，第一批10后跨入35岁。 当年，日本地产泡沫破裂后，三十年没有炒房人，关键还是亏惨了。 东京的天台，当年往下跳了多少炒房人？ 我们国家，18亿亩耕地是红线。 每年出生人数，不低于1000万，可能也将是红线。 18亿亩耕地，能保证中国人有饭吃。 人口，比耕地更重要。 我国2000年之后，房价能涨起来，主要是央行放水，M2一路飙升。 持续放水引发的房价大跃进，出现了炒房致富的路径依赖。而且，地方土地财政，限量供应(饥饿营销)，推高了地价。开发商不要命地举债，拿着债权人的钱高价买地，也是火上浇油。 楼市大V，2018年后带领脑残粉，继续高位接盘楼市，让大V顺利出货，并卖出高价会员，以及收高价广告费，完美地收割了一波楼市脑残粉。 2011年囤盐的人，与2018年往后囤房的，都是脑残粉。 这一次，合理调节高收入，堵死了炒房致富的通道。一批人因炒房破产而返贫后，楼市脑残粉们将大彻大悟。而楼市大V为了吃饭，也会转型向粉丝传授吃低保的秘诀。 预期，楼市大V将来向粉丝收费，传播吃低保秘诀，这个收费会比楼市秘诀便宜很多。 断供了，破产了，老赖了？别怕，低保要这样申请.. 我国房价的底部，是鹤岗的房价，再往上就是人口保持平衡的二三四线郊区的房价，差不多会跌至一平米等于普工一个月工资。再往上，就是二三线富人区的房价，这个将取决于各地有钱人的豪气程度。顶峰，就将是一线富人区的房价。 像上海市区，是长三角的富人区。 北京，是华中东北的富人区。 深圳香港广州，是珠三角的富人区。 省会，是所在省的富人区。 困难群众，将不会是最垫底的，下面还将有破产的高杠杆炒房客。 跟困难群众抢低保，想活下去，就要脸皮厚。 |
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