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人们买房主要是想改善生活，让自己过得更舒适，所以看房选房时，一定要多关注房子的居住舒适度，因此大家在楼层的选择上千万不能马虎，毕竟这关系着人们的居住体验。 相信很多没有购房经验的小白，也多少了解到一层和顶层的居住体验相对较差，住在一层不仅采光通风差，生活私密性和财产安全也没有保障，而且外面还总是人来车往的，噪音大灰尘多，居住舒适度很低；而顶层住户出行过于依赖电梯，万一遭遇停电或者电梯故障等情况不能使用，那人们上下楼就该傻眼了，况且房子住久了质量会下降，下雨天很容易漏雨渗雨，此外，我国消防救援高度大约能到18层楼，如果发生火灾，住在顶层逃生救援的难度也非常大。 然而除了一层和顶层外，下面这4层也要注意，买房时最好避开，以免入手后悔。 第一，底商上一层 一层居住问题多，开发商为了把房卖出去，通常会把一层建成商铺，不仅解决了一层难住的问题，同时还能卖个好价钱，获取更大利润，一举两得。 然而有底商的楼栋一般都是靠近马路的，不仅灰尘污染严重，有的底商为了宣传，甚至会用喇叭录音公放，噪音干扰相当大，这对二楼住户非常不友好，如果是餐饮、烧烤之类的店铺，那么还要忍受油烟，时间久了很容易积累油污，清洁负担加重，生活舒适度大打折扣。 第二，架空层上一层 南方地区的楼房，一层大多是架空的，人们是从二层开始住人，可以有效避免房间潮湿的问题，然而架空层相当于腾出了一块空地，于是人们多半会在这片空地上下棋、打牌、聊天、跳广场舞等等，活动噪音大，十分影响二层住户的书休息质量。 第三，设备层 现在的楼房越建越高，开发商为了满足高层住户的日常需求，用水、用电、用气等都需要一定的辅助设备，所以通常少不了设备层，然而大多数设备都是日夜不停运转的，往往会伴随噪音、振动、散热以及辐射等问题，如果你的房子在设备层，那么很可能影响你的身心健康，长久居住会很糟心。 第四，物业所在楼层 为了更好的服务业主，很多小区都会设置物业管理处，每栋楼或者每个单元都会有物业工作人员值班，解决人们生活中的一些小麻烦，然而他们的办公室也是占着公摊面积的，但是物业不用承担公摊面积份额，所以如果你的房子和物业办公室同处一个楼层，那么你将支付更多的公摊费用，所以无形中可能会增加不少购房成本，还是非常不划算的。 |
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