【东郊壹号】3.15亿RMB丨张江顶级独栋荣耀问世，全球低调发售

sjaxshy 2021-08-25

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东郊龙脉之地

低调而华丽的绽放

方位坐标

东郊壹号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。

占地有118亩土地，仅规划有26栋独栋别墅。

该板块内在售产品均以价值数亿的独栋别墅为主。包括华洲君庭、东郊花园一到三期、合生东郊一二期等等。

开发面积

东郊壹号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩到7亩，共分两期开发完成。容积率仅有0.25，绿化率高达60%以上。

一期19栋，总建筑面积为10484平。

二期7栋，总建筑面积为8882平。每一套都是精心雕琢的艺术作品。

建筑类型：1期独栋别墅、2期独栋庄园别墅

物业类别：别墅

产权年限：70年产权

建筑结构：钢混结构

楼层数：地上2层，地下室及下沉式私家庭院

一期主力户型：地上500-670平米地下295-410平米

二期主力户型：全都是占地7亩到8亩左右的庄园，无与伦比。

每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲。26栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等。

建筑风格

六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上，更是甄选世界级大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。

东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。

其他介绍

中国人自古“居以东为贵”，“紫气东来”也是妇孺皆知的吉祥话，东南西北中，唯“东”冠之以“富”头衔。在中国传统的居住文化上，惯常以“东”为富贵的象征。东郊地块拥有与生俱来的王者之气，而东郊壹号则对极致地块的雕琢做了更玲离尽致的诠释与解读。

选材标准

东郊壹号以“顶级”为目标，以追求卓越的理念贯穿始终。项目采用了德国NOBLESSE纯手工雕花铜制入户大门；通常只用于超高层建筑的专业生产玻璃幕墙的德国旭格门窗；最具艺术特色的法国TERREAL陶瓦；和从法国、意大利、西班牙等地进口的石材为外墙立面。同样的砂岩石材，在以前都只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所用，建筑细节之处无一不体现其高贵血统。

精致表现

更加细致的表现在：一是3.5公斤的纯铜门牌；二是950公斤的纯手工打制铜质大门。

私密性体现

别墅生活最重要的是对私密性的完美保护，因而如何选用和利用树木来保障私密、并提升小区生活环境的舒适性，对庄园别墅居住者来说，是一个“十年树木、百年奠基”的长远规划。

谈及这一规划，东郊壹号团队花了两年时间，深入湖南、浙江两地深山，精心挑选200余株直径七、八十公分的名贵香樟作为行道树，还有近2000棵银杏、红枫等名贵树木。别墅的大门入口处将会有两株15米高的数百年龄的紫薇，这样的绿化投入，在全国乃至世界都是极为罕见的。

平面图

房

型介绍

大尺度私家入户平台300平左右，精品石材豪华铺装拾阶而上，缓缓登堂入户，尊享泱泱大户风范。

　　地下室：3.9米层高全景地下室，全采光下沉式花园，舒适桑拿房，珍藏酒窖，超大影音室，宽敞桌球室，私密会议室，给您无微不至的生活。

一层：大厅挑高15米，沪上独一无二，气派非凡；南面超大面宽采光，南北通透，阳光满溢；中西式厨房齐备，品味完美生活；温馨阳光房，生活处处有阳光。

二层：超大面积主卧，南北通透，多功能衣帽间，豪华卫浴，静逸书房，给您一个完美的家；全套房设计，尊享顶级品质生活；可做三层阁楼，功能更多更全。