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来自: 谁知哪片云下雨 > 《侵权纠纷》
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2019年女子骑车在小区内摔伤,要求物业赔偿,一审判赔,二审驳回
一个是在公共属性上,居民住宅小区并不等于于“公共场所”,再一个,物业公司承担管理职责,更多的是基于其与小区业主之间的物业管理服务合同,因此在安全保障义务的范围认定上,以及过错程度的考量上...
“电梯劝阻吸烟”者的267天 劝烟者称再遇到还会阻止
杨帆劝阻后与老人发生争执。2017年5月2日,郑州的杨帆在自家小区电梯内劝阻一位老人吸烟时,与其发生争执,几分钟后老人死亡,随后老人...
这一跤,摔出了物业服务人履行安全保障义务的判断标准
这一跤,摔出了物业服务人履行安全保障义务的判断标准。管理人是否违反了安全保障义务的判断标准应该是其是否违反了法定义务及其是否符合善良管理人标准。石某在经过小区入户大厅时因地面湿滑不慎摔倒...
“电梯内劝阻吸烟猝死案”复盘:让法律的归法律 ,道德的归道德
杨帆完全不用为老人的猝死担责。9点26分,杨帆和老人一起出了电梯准备前往物业办公室,小区对面的摄像头捕捉到的画面显示,两个人从电梯...
物业对业主的安保义务不能因承包合同一转了之
物业对业主的安保义务不能因承包合同一转了之物业对业主的安保义务不能因承包合同一转了之。裁判意见:本案中,虽然物业公司与园林公司...
房厚发与都匀市现代城业主委员会物业服务合同纠纷二审民事判决书
上诉人主张被上诉人没有尽到管理职责,但其提交的证据不能充分证明被上诉人有严重失职行为,且现代城小区属于开放式小区,在物业管理服务上有其复杂性,如业主委员会的管理服务存在瑕疵,业主可向业主...
案例评析:XX业委会主动起诉征讨地面车位产权因证据不足而败诉
案例评析:XX业委会主动起诉征讨地面车位产权因证据不足而败诉。XX小区于2018年4月成立业主委员会后,没有重新选聘新的物业公司接管小区...
来宾大地景苑小区11名业主被判败诉 二审认可物业合同有效
来宾大地景苑小区11名业主被判败诉 二审认可物业合同有效。二审法院认为,业委会未召开业主大会即与物业公司续订物业服务合同,在程序上有瑕疵。业主起诉的理由是,业委会没有按照法定程序召开业主大会...
二审判决赢了,长沙这个小区地面停车位归全体业主所有
二审判决赢了,长沙这个小区地面停车位归全体业主所有。地面停车位属于业主行使土地使用权的形式之一,开发商开发商品房向业主出售后,...
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