七宝老街正越变越有看头，她分享了其中的秘诀……

cxag 2021-09-14

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李君遐是七宝古镇管委办常务副主任、党支部副书记，一名年轻的80后女干部。2014年，在七宝老街面临发展瓶颈的时候，李君遐调任于此，她虽感受到了肩上沉甸甸的担子，但没有任何畏难情绪，和她的团队一起迎难而上，踏实苦干，经过多年的努力，将七宝老街这张名片擦拭得更加夺目了。

知名中式点心“唐饼家”是去年6月新入驻的商铺，也是李君遐为改变古镇落入“千镇一面”俗套，推动品牌入驻、业态调整的一个典型。“唐饼家”相关负责人、上海香奈食品有限公司副总经理叶巧艳表示，他们品牌通常都在大型商场设立柜台，而在古镇的街面商铺开店还是第一次，公司看中的也是李君遐团队对提升古镇商业业态的决心和勤奋的工作态度。

“七宝老街的营商环境越来越完善，对于我们这种本身希望做品牌的商户来说，当然就非常愿意来。我觉得李君遐是一个非常勤奋的人，同时她也是很有远见的。唐饼家的品牌特色怎么样在老街里得以显现，她都跟我做了深入的交流和沟通，非常务实。”叶巧艳介绍说。

引入高品质的业态是一方面，另一方面，针对大量商铺产权及管理权在小业主手中，李君遐带领团队建立古镇区域居民收益长效机制等措施，陆续将商铺管理权统一归集到古镇，并且将待租商铺信息充分公开，通过第三方公开招租的形式择优筛选最佳商户入驻，在这过程中，虽然有重重阻力，但李君遐坚持了下来。

李君遐告诉记者：“当时也带他们多处去考察，同时我要让他们知道，大家要与时俱进，变则通，不能一直原地踏步踏。我说得最多的是，客单价是十块的还是一百块的，做生意的成本也是不一样的。我只能设身处地站在他们的角度去考虑问题，他们也才能理解我们，当理解我们用心是为了他们好以后，慢慢的，事情就好做了，统一思想有个过程，但是一旦统一了，大家就会一起携手共进。”

在古镇经营了15年的商户“百年龙袍”总经理顾冬升告诉记者，原先他是跟二房东签合约，从2015年开始公开招租以后，他们自己也名副其实地当了店主，有营业执照的法人担当，税务发票也正常了，商家真正有归属感了，哪怕现在疫情这么难，他们还是会咬牙坚持。

经过一番调整优化，老街的业态布局和营商环境也得到了进一步提升。李君遐欣慰地说到，“目前至少同业的竞争比之前要少，品牌形象店面形象提升了，安全隐患也比以前小了，另外，慢慢做一些'组合拳’以后，让大家会觉得到七宝老街不光就是吃羊肉、吃汤团，一些展馆有看头了，或者一些文化项目有看头了，一些茶饮区可以坐下来休闲休闲，有些商务会议也会到老街来开，整体的客源层次结构更优化了。”

谈到古镇未来的发展，李君遐大胆设想，力争通过承接进博会溢出效应，助力外资招商，并与周边区域形成片区化发展效应，使古镇成为上海市“世界会客厅”的重要组成部分，以及其中一张亮丽的名片。去年10月，李君遐和团队邀请虹桥海外华商会进博及贸易促进中心进驻七宝古镇，打造海外华侨华人创新创业实践基地——“海创空间”，今年4月，项目正式启动，今后将重点服务海外华侨华人回国发展，通过每月举办不同国家的商贸活动，联通海内外优秀企业、优质产品、优等人才，将古镇打造成招商引资、海外引智的创新示范点。