提醒上海的业主，如果你有上海的二手房出售...

提醒上海的业主，如果你有上海的二手房出售，一定预防目前上海某洋发明的一种入套战术，一旦进入，吃亏的是你。套路是：带一群所谓的“客户”去看你的房子，终于某位“诚意客户”看中了，于是，多轮谈判，价格谈拢，该客户付了2万左右的定金。但是，付款条件很差，基本上需要5个月左右才能正式网签付首付，你还要同意他们拉网签，把你的房子锁死，显示你的房子已经成交。以后的这5个月左右的时间里，他们成为了实际上的独家委托，他们会想尽一些办法卖你这个房子，可能2个月，也可能3个月，真正的客户出现了，他们在怂恿你违约，赔2万，给客户，顺理成章的解约，实际上他们自己赚了。破这种办法的良药：不管你怎么谈，定金绝对不低于总房价的5%，以静制动，看他们怎么搞。