一、土地预审需要提交的材料: 1、建设项目用地申请表。 2、建设项目用地预审申请报告。 3、项目选址意见书(红线图)或规划出具的文件(规划局规划条件复函)。 4、1980西安坐标系(80坐标电子版)。 二、立项核准需要提交的材料: 1、核准承诺书 2、项目申请报告 3、国土资源行政主管部门出具的用地预审意见(不涉及新增,在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目,可以不进行用地预审) 4、企业营业执照复印件 5、维护社会稳定评估文件(由审批局决定和组织)。 三、招标核准需要提交的材料: 1、省建设项目招标方案与不招标申请表。 2、项目申请报告。 四、环境影响评价(预审)需要提交材料: 1、《环境影响评价登记表》政府网,环保盖章 五、土地招拍挂需要提交的材料: 1、国有土地使用权挂牌交易公告(三份)(报纸复印)。 2、国有土地使用权挂牌交易须知(三份)(交易公共资源中心提供)。 3、报价承诺书(四份)。 4、挂牌出让报名表(四份)。 5、报价单(四份)。 6、竞买申请书(四份)。 7、法定代表人身份证明。(独资企业)法人授权委托书。 8、营业执照原件(复印件),审核原件。(四份) 9、银行资信证明(基本户),或企业验资报告。(复印件四份)。 10、开户许可证(复印件四份),原件审核后退回。(四份) 11、土地交易保证金。(复印件四份) 12、竞买人承诺书。(四份) 13、商业、二类居住用地竞买人应为当地区注册具有独立法人资格企业,并提供企业相应开发、建设资质。(复印件四份),审核原件。 六、国有土地使用权证书需要提交的材料: 1、当地人民政府建设用地批复。 2、土地宗地图。 3、不动产登记公告。 4、单位法人及委托人身份证明: 5企业单位提供营业执照。 6、国有土地使用权出让合同。 7、缴纳出让金票据。 8、契税完税票据。 9、不动产申请书。 10、地籍调查表。 11、不动产登记法人证明书。 13、原土地权属情况证明材料及其他权源材料。 七、防空地下室建设审批需要提交材料 就地: 1、立项相关文件(复印件)。 2、项目规划材料,包括核准的规划方案、总平面图、地面单体工程平面图、立面图、剖面图、基础图等 3、工程项目面积统计表(制式)。 4、结合民用建筑修建防空地下室项目基本情况表(制式)。 5、人防部门出具的《人防地下室建设要求》(人防办住建一楼) 6、防空地下是应建面积及易地建设费计算说明(制式)。 7、其他材料(申请单位营业执照、资质证书复印件等) 注:工规前办理。 八、建设用地规划许可证需要提交的材料: 出让方式: 1、建设用地规划许可证申请(开头下花园行政审批局,自己写)。 2、授权委托书(制式)。 3、建设项目批准或核准文件(立项)。 4、勘测定界图(土地出让合同)。 5、国有建设用地使用权出让合同。 6、区政府建设用地批复。 九、建设工程规划许可证需要提交的材料: 1、审图办审核过的建筑施工图一份(找有资质的测绘单位做,房圆)。 1、《建设工程规划申请审批表》一份(制式)。 2、人民防空办公室部门意见。 3、关于办理《建设工程规划许可证》申请(自己写)。 4、授权委托书(制式)。 5、不动产权证书及附图 6、建设单位开发资质、营业执照。 7、项目核准的批复(立项)。 8、环评批复(环境影响评价登记表,政府网自己填,环保局盖章)。 9、消防部门审核意见(咨询住建)。 10、规划设计方案总平面图(规划盖章)。 11、未开工承诺书(自写) 12、配套费(审批局出单子,规划局缴费) 十、节能审查需要提交的材料: 1、节能报告书或评审意见。 2、节能报告承诺书(制式, 十一、建筑工程施工许可证需要提交的材料: 1、建筑工程用地批准手续(不动产权证审原件留复印件) 2、用地规划许可证、工程规划许可证(原件、副本) 3、拆迁证明和现场具备施工条件证明(监理公司出具三通一平)监理自己写 4、施工单位中标通知书(招投标工程提交中心中标通知书,无需招投标工程提供直接发包承包备案书,未批先建工程提供违规建设工程处罚完毕备案通知书)(处罚监管科住建三楼,工程规划前开工罚多造价10%,工程规划后罚施工合同2%)。 5、施工合同。 6、项目经理部登记表。 7、施工许可申请表。 8、建筑工程施工图设计审查报告、合格书(当年的原件)设计出 9、施工组织设计(方案)报审表(项目总监理工程师签字)施工报监理 10、工程质量监督手续受理单(原件)质监 11、安全监督备案表(原件)安监 12、监理中标通知书(招投标工程提供交易中心中标通知书,无需招投标工程提供直接发包承包备案书,未批先建工程提供违规建设工程处罚完毕备案通知书)。 13、监理备案表。 14、核准证(审原件留复印件) 15、建设资金已经落实承诺书50%以上。 16、建设工程档案移交责任书(住建档案室)。 17、缴纳农民工工资保证金证明(建设局财务复印件盖章) 18、工伤保险参保证明(审原件留复印件盖章)社保局。 19、城市基础配套费(规划局审原件留复印件盖章)规划局 20、欠清办出具的建设单位未拖欠工资款证明(企业当地出具原件)建管科 21、建设、施工、监理单位营业执照、资质证书、安全生产许可证(施工单位出具)审原件留复印件 22、节能审查意见。 拿走不谢!!! |
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