但安省新出台的《柏文法》(Condominium Act)出現一些新變化,令房東負上更多責任。不過﹐與此同時﹐更新後的法例亦對租戶的行為方式予以更嚴格的限制,以遏制「有問題」的租戶。
沒有業主希望自己的出租單位「夜夜笙歌」,但有不少租戶希望他們可以播放音樂或不時地招待朋友,當然這都要在合理範圍內。但是這些想法都太過主觀,業主和租戶之間難以達成共識。
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