b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%) d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 b. 订金送交公証公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 7. 「房屋检查保护期」完成事项 b. 买主审查及签署如「卖主屋况表」,「房屋周边环境」等各项报告。 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 b. 银行放款 10. 取得钥匙完成过户 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 |
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