“不必“打分”，凡在上海五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生，只要符合基本条件就能直接落户了！”，这两天，这条新闻被一系列的地产自媒体转疯了。据悉，这是因为贯彻上海市相关会议精神，推进本市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，试点的这项新政。不要动不动就和“房价要涨了”挂钩，任何一个城市的发展都需要人才。今天这篇文章我想谈谈我对“城市、人才、楼市之间的关联”的一些个人理解，不成系统，还请海涵。
有些小区因为城市更新，减少了一些绿化作为停车位来使用，就有业主跳出来说，影响了自己家房子的价格！也有些小区，因为中考、高考有多少子女取得了好成绩，而普大喜奔。更有甚者，还打出了保卫小区房价，从娃娃抓起的口号！从微观层面来讲，任何的“风吹草动”都会和老百姓的房价发生关系。但如果我们只着眼于“细枝末节”，就是”捡了芝麻丢了西瓜“。
城市是由房子组成的，但城市也是由人组成的。没有人的城市，就是空城，更是死城。而空城里的房子就是一堆建筑材料的堆砌而已。所以，上海一直以来的人才政策都是为“城市发展“服务的，并不是仅仅为楼市服务的。所以自媒体们不要自作多情，更不要揣着明白装糊涂，诱导普通老百姓了。
上海已经进入”深度老龄化“社会，所以对于人口结构的改善和人才的引进有迫切的需要。因为人才既可以解决”高精尖“的技术问题，同时也能改善人口结构问题（人才基本是中青年）。所以给人才一些”特殊“待遇，让其安居乐业，从城市算账的角度，一定是划算的。
城市发展的好坏，取决于人（人才）；而房价的高低，取决于城市的好坏。这就是“城市、人才、楼市之间大的关系。中国经济早已在全球经济中扮演了重要的角色，国际社会任何的“风吹草动”都有可能对中国的房地产产生“连锁反应”。中国的房地产近20年的飞速增长和中国经济的腾飞是分不开的。而中国经济的巨大成就和国家的政策制定和实施有密不可分的关系。这部分因素，中介公司关注的比较多，研究的也相对充分，但披露的是否充分就不得而知了，我就不展开了。普通消费者去看房，看的就是微观层面的东西，而我们往往被这些因素所”左右“了。影响房价的因素非常多，就连小区几个小朋友考试得了高分，都有可能引起房价波动。我记得小时候有一个广告歌曲《喜欢上海的理由》，被广为传唱，讲的是一个上海土著喜欢上海的理由。而现在越来越多的”新上海人“来到了上海，留在了这里，不是没来由的。在上海，只要你努力工作，就有饭吃；只要你头脑聪明，跨越阶层就有可能。不管是穿梭在大街小巷送快递，还是在陆家嘴当码农，你都能通过劳动养活自己。不太需要通过”关系“，也能过得过去。很多事情都放在明面上，规则都是检索的到，并且是走得通的。不像有些地方只有潜规则，明面上的路完全走不通。
说上海安全，并不是说上海没有”坏人“，而是说城市的治安管理行之有效。
无处不在的摄像头从技术上保障了安全。到处都可以”无现金“支付的商店，让坏人都不知道偷什么。充足的财力使得警察深夜还在巡逻，也对犯罪分子起到了震慑作用。一个城市是否高效，一是看行人过马路的速度，二是看政府部门办结的速度。前者代表了民营经济的活力，后者体现了公有制下的管理水平。
10月31日晚，接外省市协查通报，为配合新冠疫情流调，上海迪士尼乐园和迪士尼小镇停止游客进入。医护人员第一时间集结到位，逆行入园进行核酸检测工作。11月1日8时，累计筛查相关人员33863人，核酸检测结果均为阴性。采集相关场所物品和环境样本920件，核酸检测结果均为阴性。截至11月2日8时，筛查相关人员66460人次，采集相关环境等样本1016份，核酸检测结果均为阴性。
在核酸检测期间，园区还放起了烟花，这可能就是一个城市”自信“的表现吧。
上海的房价并不便宜，对外地的年轻人来说，甚至是一道“拦路虎”。但还是有数以万计的年轻人在排队等落户，也就很能说明问题了。而留在上海，绝不仅仅是因为房子。
1941年,第二次世界大战中，美国哥伦比亚大学统计学沃德教授(Abraham Wald)应军方要求，利用其在统计方面的专业知识来提供关于《飞机应该如何加强防护，才能降低被炮火击落的几率》的相关建议。沃德教授针对联军的轰炸机遭受攻击后返回营地的轰炸机数据，进行研究后发现：机翼是最容易被击中的位置,机尾则是最少被击中的位置。沃德教授的结论是“我们应该强化机尾的防护”，而军方指挥官认为“应该加强机翼的防护，因为这是最容易被击中的位置”。沃德教授给出的理由是，我们拿来研究的都是幸存的飞机，而大多数被击中机尾的飞机都没能回来。而我们很多自媒体和个人，一直以来都只关心房价，把任何的事物都和房价挂钩，眼里已经容不下任何其他。这就和教授研究的“幸存的飞机样本“没什么区别了。
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