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乡村振兴|国内5个成功的文旅项目案例解析(一)

 大地艺术研究 2021-12-10

随着国民经济的不断增长,旅游消费的支出成为居民消费支出的重要部分,全国文旅项目如雨后春笋般涌向,下面为大家盘点一下国内知名的文旅项目:

1.成都太古里

文化底蕴:毗连千年古刹大慈寺的一大片川西修建特征的历史街区;

项目旁白:原生态创新式开发,商业10.6万方,近300品牌。太有特征,MUJI从1000方涨到4000方;Givenchy辛劳搜集6栋老修建废弃砖头;Hermes耗资4000多万从葡萄牙空运来夜晚可以收回橙色光的外墙石材;

地段价值相似魔都的新天地,项目还会聚包括方所、野兽派、无印良品、百丽宫、绿茶、极食等新进抢手大牌,异样创新打破谋得品牌新价值,连星巴克都被黑围裙了,首层最高租金已达60元/方/天。

2.香港荷南美食区丨英伦苏豪区翻版

文化底蕴:香港中环崛起后开展成型的异域风美食区,相似英国的苏豪区;

项目旁白:由于该区位于荷里活道以南-South of Hollywood Road,故起其前缀“SOHO”而得名,中文称“荷南”,会聚了众多异国风情的特征餐厅、咖啡室及海量酒吧;

毗连满是甲级办公楼及朴素商业旗舰的中环,及大片公寓老宅,太多公司白领及找乐子的老外会聚,美食街区自然构成。中环至半山的自动扶梯旁就是中心,但街区周边的小巷子里的商业仍然生机盎然。

3.上海新天地丨经典中的经典

文化底蕴:有白色背景的保管残缺的魔都石库门修建旧区;

项目旁白:定名时由于这里是“新的一大会址的地”,一加大组合起来就是天,所以取名新天地。98年拿地,最有文化底蕴的新天地北里2001年就已停业,北里建面1.3万方,极具石库门文明外延,特征餐饮、酒吧、咖啡店、点心店为主;

十几年来,调整过多轮,历久弥新,是影响中国一代人的文明商业街区。上海新天地的成功让瑞安在大陆取得开展良机,这几年虽兜售多个非核心物业,也受困融资、业绩与内情八卦,但这两年就是转机。

4.成都宽窄巷子丨不一样的人生感悟

文化底蕴:300年老清兵留守的大本营,如今是三条平行的四合院群落,成都最文明的三处之一;

项目旁白:商业传承自锦里和新天地,4.4万方,文明发掘及精选商家到位。逛窄巷子和宽巷子,就像阅历两种人生,贫穷时的欢愉众乐,与成功后的低调隔膜,反差之中包含生活的哲理;

感念当年华夏柏欣的付出及用心,成就了一个商业地产界如此之经典,无论是卖给塔博曼,还是之后并入瑞安,华夏柏欣骨子里的对商业的执着都会随着那些项目传承下去。

5.小绿球大地艺术营地丨成都版的“越后妻有”

小绿球大地艺术营地位于成都下辖市崇州,道明镇红旗村的一座山顶。公区,是一个废弃蓄水池,大地艺术家地球君和光子,保留了原有的蓄水池取水楼梯和蓄水池围栏结构,改造成抹茶雪顶火山形态的泳池酒吧和餐厅,给当地的荒山空心村带来了新的大地艺术活力。它既是一个艺术装置,也是营地功能性建筑。道明镇无根山的自然环境,土地贫瘠不适合种植,但是尤其适合樱桃树,家家户户都有樱桃树。小绿球所在的巨大山谷,正有一棵巨大的野樱桃树。野樱与火山,古之链接是宋文人山水、日浮世绘,以地为纸,位置大小,立体构成画卷。

▲ 2019年老照片,小绿球泳池酒吧改造前

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