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房屋不仅能解决住的问题，它更是一件大宗商品。2021年底，房价迎来一波降价潮，政府加税方案出台：对个人综合所得征税（个人所得税，房产税，遗产税，与赠予税等）“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。”于是，各大楼盘的广告，抖音里大v小号，几乎人人都跌入这次的风潮里，人跟楼一起沉浮。 前两年，心里从来不敢想去买套房，因为赚钱的速度永远跟不上猛涨的房价。今年孩子大了，便也想着帮他攒个首付，让他承担房贷，量力而行。一想到以自己微薄之力也敢动买房子的大念头，心就有点雀跃，跟爱人像两只鸟辛勤垒窝似的雄心万丈。 然而恒大资金链断了，多少交了首付的人翘首以盼的住所，交房日遥遥无期，我便也断了买期房的念头，想着弄套现房，有大红本的二手房，契税个税还有中介费，而且单价也不便宜，数数口袋里薄薄的资本，只得望房兴叹。 好多大牌开发商推出各种特价房，吸引你去看房，实地考察才知道那些特价房，不是层次不好，就是采光和户型不好，而且公摊面积大，实际算下来价格并不便宜，有的说是现房去了是一年后才交房的准现房，走走停停地看下来，几乎没有一套是合心顺意的。 除了期房，还有法拍房和顶账房，不踩则已，一踩到处都是坑。紧躲慢闪，还是会一不小心就入坑，浅了你能奋力爬上来，深了就会灰头土脸，很难上岸。
一家又一家的售楼部电话，一个又一个房产中介，搞得身心俱疲，也收集到不少卖房信息，遇到的人和事，多而杂，应对起来甚是麻烦，原来从不跟住建办打交道的，此刻也知道了门朝哪开，从不跟律师说话的，经过一趟又一趟地咨询而变得轻车熟路。 这也是一种人生历练。 时光每每经不起掐指一算，快过元旦了，我还在买与不买之间徘徊不定。元旦已过，就是来年，房价是涨是跌，没人能够算准，既怕它涨，又怕它跌。老百姓都是一样的心里，涨了，买不起，跌了，又怕陷入经济危机，前怕狼后怕虎，看起来，我这种心理真不适合在楼市沉沦。 穿梭在看房的人群中，外面北风呼啸，阴霾厚重，冻得人缩脖子，戴好口罩，以防新冠病毒侵袭，到了售楼部或者中介，则又暖烘烘的，茶水一杯接着一杯，漂亮的小姐姐指着沙盘，给你描绘着预期的周遭环境和室内建设，什么保证绿化率35％啦，楼间距50米到90米，什么医院、幼儿园、小学中学跟哪个名校已签约啦，什么站在你家阳台就能呼吸到绿色的空气啦...... 口若悬河，引经据典，一点儿也不亚于官员竞选呢。而我却听得迷迷糊糊，昏昏欲睡，我的顾虑太多了，倘若不能将我的顾虑一一化解，我又怎敢将全部家当给出去，有时候该断臂求生的时候，绝不能拖泥带水，于是我还是决定守住我东凑西借来的钞票，以逸待劳。 不是不想买房，而是对买房的担心早已大过信心了。 朋友说我患了买房综合症，的确如此。 |
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