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居间人签订居间合同,为避免踩坑,合同中必须要有这两点

 孙梦秋 2021-12-16

居间人通过自己人脉关系,促进甲乙双方业务合作成立,按理应该获得相应的居间服务费,但是后面却被甲乙双方踢出局,甲乙双方直接跳过居间人,双方私下达成业务合作。因此居间人签订居间合同,为避免踩坑,合同中必须要有这两点。

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1:乙方未经居间人同意,不得私下跟甲方碰面接触。如果未经居间人的同意,乙方私自与甲方碰面,并达成项目投资合同,均视为居间人居间服务成功,乙方都应支付居间人相应的居间服务费。

2:居间服务费金额必须表明清楚,是含税价,还是不含税价。另外税后问题由居间人自行解决,不让乙方代扣代缴。乙方在获得甲方的预付款后,应当日一次性结算支付居间服务费,并打入居间人指定账户。

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可能会有人说到,为什么不让乙方代扣代缴?自己不用承担所得税,这不挺好的吗,不用自己去交税了。如果说让乙方公司代扣代缴,那么居间合同上一定要表明代扣的税率为几个点。如果说乙方公司给出的代扣税率,居间人自己能接受也是可以的,但是一般来说公司为其代扣代缴,税率都是20%—40%,100万就需交税40万。

打个比方,原本按照合同金额,居间人能获得200万的居间服务费,乙方公司按照40%的税率代扣代缴,200万就是80万,居间人到手就只有120万,税率就太高了,接近一半的居间费就没了。

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最好的方式是居间人自己解决税后问题,居间人获得居间费后,通过税收园区自然人代开发票给乙方公司。自然人代开发票可以享受核定,0.7%核定个人所得税,综合总税率仅为1.76%,100万只需交税1.76万,200万的居间费只需交3.52万的税,这种方式比乙方代扣代缴税率低很多。自然人代开非常适合高额的居间费发票代开,每个自然人年或单次,最高可以开5000万,并且会有完税凭证,后期不会再补缴20%的个税。

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