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1、把握好决策阶段造价控制，控制工程造价的关键在于工程实施之前，即投资决策和立项之后的设计阶段。 2、重点控制设计阶段造价，设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。 3、工程招投标阶段造价控制 建设项目通过招投标，一方面可以引进竞争机制，使建设单位可以择优选择施工单位;一方面，降低工程成本，使工程造价得到比较合理的控制。 4、施工进行阶段造价控制 d)施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件确定的工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造 e)施工预算 施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图纸和施工定额以及施工组织设计编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件。施工预算确定的是工程计划成本。是施工企业内部文件。施工预算确定的是工程计划成本。 5、有效控制竣工结算阶段工程造价 竣工结算是有效控制工程造价的最后一关，也是关键的一关。竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 扩展： 从狭义上讲，成本是指一个工程项目的价格(也称为建设和安装工程费，简称建安费)；广义上，它是指一个项目的总投资。其不同之处在于，前者仅包括建设单位的承包费用，也即一项工程的实体费用。而要考虑建设单位的管理费、设计费、征地拆迁费、贷款利息等，这些费用不应由施工方承担，而应由建设单位承担，一般统称为二类费用，别以为叫二类费用就是一笔小数目。 |
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