 图：Mount Nicholson 1号屋实用面积达近万方呎，是屋苑面积最大的楼王 【大公报讯】超级豪宅备受追捧，九仓（0004）及南丰发展、会德丰地产负责销售的“明星盘”山顶Mount Nicholson越战越勇，屋苑的巨无霸1号屋，落实以10.8亿元天价卖出，创全港屋苑式洋房新高，实呎108543元，同破屋苑1及2期新高。 屋内实用面积万呎 备受名人热捧的山顶Mount Nicholson，堪称屋苑巨无霸的1号屋早前已截标，发展商经数日审标后，昨落实成交，以10.8亿元卖出，打破全港不可分割地段屋苑式洋房歷史纪录，实用呎价108543元，同创屋苑新高。 Mount Nicholson 1号屋属屋苑的楼王之王，是屋苑面积最大的洋房，单是屋内实用面积广达9950方呎，洋房另附设私家花园及泳池，花园面积2967方呎，另有2697方呎庭园，连车位也广达2098方呎，等于16个劏房单位（俊和位于屯门的菁隽，最细128方呎）。 Mount Nicholson成为今年豪宅大赢家，开售以来越战越强，不乏名人捧场，当中由大鸿辉主席梁绍鸿购入的16楼A及B室，成交价高达9.12亿元，实用呎价逾10.48万元，贵绝亚洲分层新高。该项目至今已沽出6座洋房及16伙分层大宅，销售金额近100亿元，料是今年新盘吸金王。 星岸短期或加价5% 嘉华（00173）投得的启德地皮，每方呎楼面地价逾万元，虽较海航最新一幅跌价25%，但仍属高价，加速买家入市扫货。长实地产（01113）红磡维港．星岸锐不可当，2座顶层31楼A、B及C单位，A及B为连天台特色单位，获一客以1.4274亿元扫入，呎价47454元，双双破同座新高。据悉，买家早于数日前已到现场视察，迟迟未下决定，但见启德住宅地皮以高价成交，遂提早入市。 长实地产投资董事郭子威表示，近期楼市气氛持续改善，市场对优质单位需求持续增加，不排除短期内上调馀下单位的售价，预计幅度3至5%。 |
|
|
