电梯房得房率一般是多少合适

为了提高生活的便利性，电梯房通常是买房的，而得房率是买房的重要指标，影响着我们的居住舒适度。那么，电梯房得房率一般是多少合适，电梯房得房率怎样计算公式呢？下面就来具体的了解下电梯房得房率吧。

一、电梯房得房率一般是多少合适

1、不同的房子有不同之处。通常高层建筑的开间率一般在75%以上，高层电梯房*适合的开间率在75%-80%之间，意味着居住舒适度比较高。

一般来说，拿到80%左右的房费比较合适。公共部分宽敞气派，分配面积不会太多，比较实惠。多层建筑平均开间率为88%，高层建筑平均开间率为72%，办公楼平均开间率为55%。

2、并不是越高越好。得房率太高话，公共建筑面积部分会减少，这就会造成压抑感，影响居住舒适度;但得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠。

3、一个小区内房屋得房率可能会存在差距，但是一般来说，一栋楼得房率是一样。另外，产权在四五十年房子得房率可能更低一些。

二、电梯房得房率怎样计算公式

1、电梯房得房率怎样计算公式，计算公式是：(套内/建面)**=得房率。

2、无电梯的房子得房率约在82%-86%。

3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。

4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。

5、二梯四户电梯房得房率约在80%-82%。