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建筑业涉及到的税率是比较复杂的。施工时，到底如何开具发票，不同税率怎么区分，都是项目经理要知悉的。 营改增过程中建筑业变动最大，原来仅3%的营业税率，现在3%的征收率，6%、9%、13%的基本税率均有涉及，所以要准确区分！ 3%的征收率： 1、小规模纳税人： 建筑业小规模纳税人营改增后提供建筑劳务，适用3%的征收率计算缴纳增值税 比如：收入103万元，营改增前应交营业税103*3%=3.09万元，营改增后缴纳增值税103/1.03*3%=3万元； 施工企业提供下列建筑服务，实行简易计税，增值税征收率为3%： (1)、为适用简易计税的建筑工程老项目提供建筑服务; (2)、为清包工工程提供建筑服务; (3)、为甲供工程提供的建筑服务; (4)、小规模纳税人提供的建筑服务。 2、一般纳税人 营改增后，建筑业一般纳税人以清包工方式提供、为甲供工程提供的、为建筑工程老项目提供的建筑服务；（ 建筑工程老项目是指：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； 未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； 《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目 ） 营改增后，建筑业一般纳税人销售自产的以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）适用简易计税3%的征收率； 营改增后，建筑业一般纳税人销售自产的商品混凝土适用简易计税3%的征收率； 营改增后，建筑业一般纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率3%； 建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税3%的征收率； 6%的基本税率： 建筑业涉及6%的情况不是太多，一般情况下是作为取得的进项税额抵扣的，比如支付的设计费、勘测费、工程监理费等取得一般纳税人开具的增值税专用发票； 9%的基本税率： 营改增后，建筑业一般纳税人提供工程、安装、修缮、装饰和其他建筑服务适用9%的税率。 营改增后建筑业基本税率经历了两次下调，由11%调到10%，再由10%下调到现在的9%，简易计税只是营改增的过渡政策，相信以后9%的税率才是主流！ 13%的基本税率： 营改增后，建筑业一般纳税人购入货物或者有形动产租赁等适用13%的税率 比如：购入钢材、边角料等或者租赁挖机、吊车等均适用13%的税率； 其他情形： 今年受疫情影响，除湖北省外，小规模纳税人提供建筑服务适用3%的征收率，减按1%的征收率征收增值税，当然，也可以放弃减征！ 建筑业有时涉及人力资源外包，小规模纳税人适用3%的征收率，如果是一般纳税人的话，也可以选择简易计税，但是征收率是5%。  |
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