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近日，@交大桥梁在社交平台上透露昌公堰TOD开工的消息，引起了阳阳的关注。   ▲图源：交大桥梁 作为天府新区的首个TOD项目，昌公堰站TOD综合开发项目承载了天府新区人民的许多期望。于是，阳阳去现场为大家实探了一番。   12月23日，阳阳去到现场时，昌公堰TOD项目围挡内正在进行施工。围挡外也有部分路面在进行修整。   从现场可以看到，围挡之内的工地虽然看着仍显得有些空旷，但散布着的挖掘机、塔吊、打桩机等设施都在有条不紊地工作，应该是在做地基建设。   按照四川天府新区公园城市建设局此前的回复：该项目商业部分预计2021年年底开工，工期约3年，预计2024年竣工。   在昌公堰TOD项目工地的对面，地铁6号线昌公堰站D口附近也在进行市政道路的建设。 如果项目按这种节奏进行下去，想必在过年之前，昌公堰区域建设就能有不错的进展了。 2019年7月3日，成都公共资源交易中心拍卖了一宗天府新区的土地。这宗土地约218亩（出让部分约208亩），是住宅兼容商业服务设施用地。最终由成都轨道城市发展集团有限公司竞得。 ▲来源：成都市公共资源交易服务中心 这块地就是昌公堰TOD项目用地。项目总体定位“绿色公园+轨道交通+品质物业”的创新模式。 ▲图源：天府发布 设计目标以轨道交通为依托，以TOD综合开发方式打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”，形成高品质生活及消费场所，助推美丽宜居公园城市，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。 ▲图源：中建西南院 2020年7月28日，保利以12.88亿元击退万科、中海、卓越、中粮等房企，夺得成都天府新区昌公堰TOD项目主体——成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66%股权。 ▲来源：西南联合产权交易所官网 昌公堰TOD附近还有保利航空大世界、保利天空之城等保利出品项目，拿下这次合作对保利在成都的战略发展来说无疑是有益的。 ▲航空大世界效果图 今年各网络问政平台上每隔一段时间就有网友询问昌公堰TOD的进展，也都得到了相关部门的回应。 5月 保利昌公堰tod开发时间 昌公堰tod计划多久重新开始施工？商业部分施工时间周期多久？ 四川天府新区公园城市建设局： 您好！您反映的问题，经四川天府新区公园城市建设局调查核实，现将具体情况答复如下： 关于该项目复工时间问题。经核实，目前该项目处于办理规划许可阶段，若项目推进情况顺利，预计可在2021年7月中旬重新开工。 11月 昌公堰tod项目有疑？ 1.2020年7月28日，保利以约12.88亿元的价格，拿下天府新区昌公堰项目主体66%股权，但保利2021年半年度财报显示只有33.66%的权益？ 四川天府新区公园城市建设局： 您好！您反映的相关问题，经四川天府新区公园城市建设局调查，现将有关情况回复如下： 昌公堰TOD的成长一直牵动着天府新区人民的心，毕竟，昌公堰TOD地理位置极好，只要它建成出世，就是妥妥的“C位”！ 昌公堰TOD项目在天府新区的位置 非常之好 用一张图来说明就是 ↓↓↓ ▲图源：成都地铁 几乎是正中间 正！中！间！ 这位置 你说 好不好！ 并且，地铁昌公堰站属换乘枢纽站，为地铁6号线与地铁15号线（规划）换乘站点。它到的站点也都很关键，基本分为3种情况… 1 不换乘 6号线直达市区 2 换乘1次 可直达天府国际机场、 成都东站、火车南站 3 换乘2次及以上 可以到铺了轨道交通的任何地方 除了轨道交通的便利，这周边也有多条关键道路，交通出行简直“无死角”！ 其优势也远不止位置和交通的便利，在它的周边，有保利·天空之城、中海·麓湖公馆、蜀景江南、广汇·御园等住宅，还有保利航空大世界、置富广场等商业，往南走就是天府总部商务区。 保利天空之城与昌公堰TOD建设工地隔街相望，这也是保利在此区域规划的又一重要项目。 保利天空之城规划有4大主题商业：休闲餐饮、门口酒店、自主商业、开放式商街，以保障业主生活居住的舒适。 从地铁6号线昌公堰站C口出来，即可看见置富广场。置富广场周边道路正在进行施工，广场内部并未看见有商家入驻。 置富广场规划有商品房和写字楼，但目前因为周边昌公堰TOD等项目仍在施工，人流量较少，略有些冷清。 天府总部商务区就在昌公堰TOD项目的南边，规划面积有28.6平方公里。 近年来，天府总部商务区飞速发展，不断刷新天际线高度，汇聚中国交建西南总部、中国建筑西南总部和中国中冶西南总部等央企西部总部项目，可以称之为成都市未来城市新中心。 这样的“出身”，注定了昌公堰的不凡，待到昌公堰TOD建设完成，它将为这一区域的居民带来一种全新的生活方式，也将为天府新区的的发展带去极大利好。 ▲图源：成都轨道官网 在这片区域，还有一个备受关注的项目——保利航空大世界，但它似乎已经荒废好一阵了…… 在一片向好之中，炒作多年的保利·航空大世界却难免有“扯后腿”之嫌。 ▲效果图 2017年2月，航空大世界由“中航”转手“保利”后不久，就高调宣告预计将于次年9月开园，后又改称2019年年内，皆未能如期。而网上，也一度流传其停工的消息。 房产发布 2020年11月又有传闻说要搬到文创城，但并未得到官方的准确回复。当时探访者反应，现场入口处尚有值班人员，但也无其他相关工作人员，土地是一片荒芜。 本次阳阳也慕名前去探看，草地长势喜人，荒地变草场，也不失为一种利好，工地似乎已荒废有段时日了。 ▲大门好像无人看守 ▲路牌隐身在杂草之中 ▲现场停放着几驾模型飞机 ▲草长得不错 ▲似乎无人居住的板房 今年9月也有网友在问政平台上就此提问，得到了四川天府新区文创和会展局的详细答复： 一、成都航空科技文化博览中心项目为天府新区重点文旅项目，目前正在持续推进中。 希望保利航空大世界无论后续将要如何建设，不要辜负这块好地段，也不要消耗大家对它的耐心和关注，而是尽力尽早把项目做好。 随着昌公堰TOD项目的开工 让我们不禁期待 一种全新的更便捷的生活方式 各位阳粉对昌公堰TOD有什么看法呢？ 华阳那些事儿出品 部分来源：成都地铁、交大桥梁、天府新楼市 |
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