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之前我提到过，秀莲的商业思维和魄力是远超少安的（尤其在初创阶段） 如果不是时代机遇、环境限制以及秀莲的自我放弃，“深圳女孩”1.0秀莲想在今天的环境里成就一方事业太容易了。 但是是什么让秀莲这么爱搞钱呢？ 其实说白了就是两个字——买房。
短短十一章到十五章，秀莲提了3次箍窑的事情，最终，新窑也在秀莲的催动下落成。 很明显，在少安的创业史里，“箍窑”是一个很有里程碑的事件，而这个愿景被秀莲反复提及，是她搞钱的最大动力。 在这一愿景的驱动下，箍窑入迷的秀莲既发现了政策窗口期（担心世事变化）又发现了买房中集聚和杠杆效应。 如果不是土窑不是商品房，她还能找到房产作为投资品的增值效应，这样的嗅觉和搞钱心态和现在专心搞钱的“深圳女孩”何其相似？ “人们重视的只是自我保存、传宗接代。” 生存和繁衍是人性的底层需求。大部分情况下，更难获取社会资源的女性要想保障自己的生存和繁衍的需求，最直接的办法就是找个确定性的保障。 02 什么是确定性的保障？ 有的人选择了配偶。 如陈梦投资霍尊，变成了恋爱脑，至于结果，除了看男性的人品本身也看女性自己上升的速度。 但，大部分恋爱脑的女性自我成长都跟不上男性，因为对方获得了双份资源，有了杠杆，加上自身能力，成长速度自然不是龟缩的女性能够比拟的； 有的人选择了稳定的工作。 这也是为什么那么多女性考公考编考研。 这两年受疫情和就业的影响，男性比例大幅上升。 但大数据拉出来，你会明显发现，在通过学历保障确定性的精英之路，女性的比例长期、远高于男性。 但无论他们选择哪条路，最终渴求的终极稳定都是——买房。 陈梦等了9年，等的不过是霍尊买房，带她安稳； 无数体制内、大厂工作的女孩，因为较高的起始工资、公积金的帮助，做的第一件事情也都不是创业、投资项目而是买房。 箍窑入迷的不只秀莲。 这是99%女性的心魔，因为女性是天然的风险厌恶者。 而在真正的商业社会里，如果你的伴侣恰好是一个“箍窑入迷”的女生，那么恭喜你，财富积累速度将超越你自己的估量。 03 我认识一对夫妻，男方是采购，自谈恋爱起收入就不低，年入80W+——200W，等到自己做的时候也是妥妥100万+. 但是两人谈了好几年，男方除了一辆路虎，落地就贬值一半，名下楞是没有一套房。 等到结婚的时候都是两手空空，吓的女方家里压根不敢把女儿嫁给他。 为什么年入百万好几年的人都没买房呢？ 一是生意人的流水零碎。 他对账单不敏感，如果没有大件的买房支出，他感觉不到自己霍霍了多少钱，但是每天晚上泡个脚、按个摩，大几万就不见了，等到年底一看，哦噢，一年白忙活，就更不想明年买房的事情了； 二是钱来的轻松。 年年这样的收入让他很麻痹，总觉得自己每年都能挣这么多。可是当这行情不好的时候，他才发现原来有些钱，不是靠实力挣来的，开始后悔没有早些买房，可是这时候的他早已错过了2大波买房红利期。 而且因为生活没规划，中间还导致倒欠了几十万，想要踮踮脚够上自己想买的大HOUSE更是感觉难如登天。 后来怎么样了呢？ 很幸运的是，他找了个好伴侣。 由于女生的坚持，他们最终结婚了。而且眼看着男方大手大脚不靠谱，妻子就放弃了用共同的钱买房的打算，决定自己买房。 因为都是穷人家的孩子，没有天使投资的支持。 结婚第三年，女方通过公积金贷款+自己攒下的15万，最终在他们生活的某二线城市郊区买了一室一厅的小房子，总价70万+。 就是因为女方买了这套房，男方终于醒悟过来。 他发现买房并没有自己想象的困难，也发现了自己有钱先买车再买房的想法其实是有虚荣的陷阱，也终于感受到夫妻同心的力量。 第二年的时候，男方发愤图强，不但一年还清了所有欠款，还有结余，。 第三年的时候他们俩在没有卖掉女方那套一室一厅小房子的情况下，垫脚买了城中心的学区房，4房一厅，180平。 现在距离当初又过去了几年，他们卖掉了卖掉女方那套一室一厅小房子，在看第3套学区房了。 你看，买房对人心有么强的安定力量，对财富也有很强的集聚效应。 即使不考虑房子增值的部分，单单买房置业所带来的安定人心的力量都常常让人惊叹。 04 造物主对女性和男性的设置清晰分明，大部分男性是热衷于探索世界，这种不安定的心也直接促使了他们对买车的执念高于买房。 可是要知道，正如如秀莲所述“这点钱不咬着牙做点事。三抛撒俩破费就不见影了。” 买房作为资产投资，不但有化零为整、化杠杆为己用的功效，还有窗口期带来的增值红利以及安定带来的心理红利。 这些看不见的红利优势都凝聚在房产上，足以让一个家庭实现阶层跃迁。 我还知道一个姐姐，因为早一点出来工作，早些年在深圳大厂攒了些钱，就早早在老家的省会城市的中心地带买了个房。 因为上车早，最终，虽然男方博士毕业晚，错过了广州2017年的买房窗口期。 但因为有武汉这套房，他们最终凑够首付，在广州第二轮暴涨前实现了上车。 关于买房的故事其实太多太多，我身边一拉都能拉出好几个。 但无论版本如何你会发现，90%的家庭买第一套房都由女方主导（如果男方钱更多，关注买房，女方也是深度参与的），而大部分的男生都忙于打怪升级。 相比于同辈，这些背后有一个热衷买房妻子的男性们，财富积累的速度都已经和同辈拉开了距离。 现在都鼓吹房产不增值了，加上房产税的出台，很多人选择把钱投入股市和基金。 从财富增长的角度，它确实不是最优品了。 但作为天然风险厌恶的物种，我仍然认为—— 如果你是女孩，还是先买房吧，它带给你的对未来的安定和信心就是最大的价值。 至于学位、地段、户型、升值空间……这些都是技术操作层面的事情，只要你确立了买房动机，没有技术不会被目标推着改进。 户型可选择、地段可替代，但让人心安定的心理价值是所有其他投资品都不能替代的。 无论你未来遇到多大的风浪，你的一个转身，人不在，工作不在，但你的窝都会永远在。 |
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