|
为什么有人买房后生活越来越好，而有的人买房后却一天比一天拮据，原因在于买房的思路不对。这几大买房错误思维，一定要看一看。 一、买房的目标不对 第一个错误把买房的心思全部集中在选择楼层、户型和朝向上。而不是优先看，城市板块和地段。其实一个城市的板块和地段，在房价的影响因素当中是权重最大的，你不去研究这个，只去抠楼层、户型和朝向，叫舍本逐末丢了西瓜捡芝麻，你这样买房挣不挣钱只能靠碰运气。 二、买房的方向错误 因为商品房限购，很多人去买了不限购的公寓、小产权房。你只需要明白一个最简单的道理。为什么商品房限购，限购是因为很多人抢着买，因为供不应求，稀缺才有价值。不然为什么限购的不是公寓和商铺呢？ 三、总想以最低的价格买房。 很多人有这样的想法，房价现在不涨了，一定是到头了，我们再等等，看看能不能等到最低点。有这样想法的人一定买不上房。你要知道，房子的价格一是和供求关系有关，二是和品质有关，好的房子一开始便宜了，一定会一哄而抢，怎么会轮得上你？ 四、不敢负债，等全款买小产权房 现在只要买房，基本上都认可贷款买房。但是在有产权的商品房和需要付全款的小产权房方面，还是有人会模糊。 如果你不是土生土长的农民，你买的小产权房是不受法律保护的，你只是临时买了几十年的使用权。 对于同个区域，只要首付够了，最好是买正规的商品房，住房贷款是老百姓能够从银行享受到的利息最低的贷款了，虽然负担利息，但是你买的东西是你能够确实得到的资产。 五、买旅游景区房，海景房 有的人买景区房，远家湖景房，海景房，想着有了时间到那里去居住。注意，除了极少的节假日，平时这些房子空置率非常高。房价万年不涨，更别谈转手，除非你是有钱的土豪，不如有时间的时候住到酒店去痛快的玩，那样岂不是更舒服。 六、买四五线城市的房子 除非你是在四五线城市生活长期居住，要不然这里的房子真的没有价值，房子很难上涨不说，就是租金也是低的可怜。可以说，以后四五线城市的房子，是最不靠谱的投资品。 |
|
|
