【原】房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：                              ；房型规格：三室两厅一厨一卫

二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用　壹  年；自  2019  年  9  月  1  日起至  2020  年  8  月  31  日；

2.房屋租金：每月__贰仟柒佰_元人民币；租金支付日期:乙方应在当季度租金到期前­­5日到后5日向甲方支付下一期租金。
3.付款方式：按__季度 _支付，另付押金　贰仟柒佰 元，租房终止，乙方结清各项费用后5日内，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、暖气费用由  乙方  支付，物业管理费由  甲方  支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的情况甲方可以终止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

6. 租赁期满后，乙方继续承租的，乙方应提前1个月向甲方提出续租请求，甲方应在收到续租要求后5日内答复，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。若甲方在收到乙方提出续租要求后5日内未答复的，则视为同意按协议条件续租，租期为不定期。本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应通知乙方之日起，给予乙方30日的宽限期，宽限期内乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋租金以及由乙方承担的其他费用。
三、双方责任及义务：

1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。

3.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，并按照实际承租天数扣除租金后，返还剩余租金及押金。

5.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施。

三、室内附属设施：
a ：电器：空调四台、冰箱一台、洗衣机一台、燃气热水器一台、燃气灶及抽油烟机一套b ：家俱：三张床、三个床头柜、三个衣柜、一个客厅沙发、一个餐桌加四个椅子、晾衣架一套

所有设备应于2019年9月1日前配齐。水费缴纳起记日期为2019年9月1日，底数为

     ，电费缴纳起记日期为2019年9月1日，底数为    ，燃气费缴纳起记日期为2019年9月1日，底数为    。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　  出租人(甲方)：                            承租人(乙方)：

　　联系地址：                               联系地址：

　　电话：                                      电话：

　　身份证号：                               身份证号：