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买房后，房子升值是所有购房者的希望，然而，“理想很丰满，现实却骨感！”你越是希望房子升值，它却偏偏出现了贬值，这到底是怎么回事呢？对于这个问题，主要原因就在于你可能选错了购房时机，即刚买完房子，房价就下跌了！也许你会问“我哪里知道房价何时上涨呢？何时买房才好呢？房子何时升值呢？”面对这个三连问，小编要说的是，2022年，当房产中介发生以下这5大变化时，你的房子也就会升值20%！  缩短服务周期 ①服务周期变短 一般来说，房产中介的服务周期都是比较长的，从客户看房到成交再到过户完成，这中间可是要经历数月之久。尤其是客户从看房到成交这段时间，因为客户格外慎重，往往会看房数次后，才会交钱成交。但是，如果你看到房产中介的服务周期变短，客户成交较快，那就说明此时房价正处于上涨趋势，若交易太慢，恐怕就买不到房子了！ ②房企合作减少 开发商与房产中介都是有合作的，就比如房产中介与开发商签订代理协议，以此来推销开发商的新楼盘。在楼市冷淡时，开发商一般会加大与房产中介的合作关系，以此来提高楼盘的销量。但是，如果你看到房产中介与开发商的合作减少了，甚至出现开发商违约的情况，那就说明此时楼市比较火热，房子根本不愁卖，房价也会上涨，你的房子也会跟着升值的！  中介费增加 ③中介费用增加 在楼市冷淡时，房产中介因为没有客源，只得通过降低中介费的方式来获取客源，维持正常运转。但是，如果你看到房产中介在上调中介费，反而却有更多的客源，那你就应该明白怎么回事了！此时楼市必然十分火热，房价即将开始大涨，你的房子自然也就会升值了！因此，大家没事不妨就去逛逛房产中介处，了解一下中介费的涨跌情况。 ④提供房源减少 房产中介可是靠房源来取胜的，只有手中房源足够多，才会有更多的收益。但是，如果你看到房产中介所提供的房源较少，那就说明此时房子十分紧俏，房价必然会出现上涨，你的房子也就会升值了！  分店真多 ⑤分店数量增加 对于房产中介来说，加开分店可是需要成本的，因此，他们都会格外谨慎。但是，如果你看到房产中介加开分店不计成本，那你就应该明白怎么回事了！ 要想房子快速升值，可没有那么容易！首先，购房者需要拥有独到的眼光；其次，购房者还需要房价大致走势。如果你可以做到这两点，相信你的房子很容易就升值了！最后，小编要提醒大家，2022年，当房产中介发生以上这5大变化时，你的房子也就会升值20%！ |
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