如果手上有钱，要不要提前把房贷还了？ 过年亲戚朋友聚在一起，很多都有这个疑问，有人不愿意欠银行钱，想尽快把贷款还了，也有人觉得房贷不着急还，手头留点现金可以继续投资。 个人觉得，一般的家庭，真的不要提前还贷，讲4点原因。 1、房贷是我们普通人，能从银行借到的，利率最低、时间最长、金额最大的一笔贷款，并且只有在买房时才能申请，过了这个村，绝对没有这个店了； 2、很多人不喜欢通货膨胀，因为它意味着咱辛苦赚的钱，不值钱了，但通胀除了让钱不值钱外，它也让债务不断贬值，现在觉得压力大，三五年后感觉肯定不一样； 3、在北京，30岁以前先买个上车盘，成家有孩子了换个两居刚需房，孩子大了再买个学区，最后人到中年再来一次改善，基本上每七八年就要换一次房。也就是说七八年后你就得结清贷款重新申请，你不可能一套房子一供就是二十五年三十年，利息没你想的那么多； 最后，也是最重要的。 目前我们处在一个经济、房子的大调整周期，这种周期中，现金流一定要充足一些。很多家庭的资产，百分之八九十都固定在房子里，一把还掉贷款后，手上剩不下几个钱，这其实对于整个家庭的资产是很不利的，非常不利于抵抗一些突发性的风险的，比如说老人生病，公司裁员等等。 所以怎么来看，我都觉得真的不用提前还贷。 |
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