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企业产权转让合同 合同编号：___ 甲方：____________（出让方） 出让方经纪机构：________ 乙方：____________（受让方） 受让方经纪机构：________ 审核机构：__________产权交易所 为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜，特签订本合同，以共同遵守。 第一条 转让企业产权评估情况、转让价格和方式。 转让产权企业名称：___________________。 法定代表人：______________________。 所住地址：_______________________。 资产总额：_______________________。 债务总额：_______________________。 净资产：________________________。 土地面积：_____________________。 机械设备：______________________。 供电（kW）：_____________________。 供水（吨/日）：_____________________。 转让价格（万元）：____________________。 转让方式：______________________。 （附公司资产明细。略） 第二条 职工安置。 产权转让企业的在职职工由__安置，离退休职工由__管理。 第三条 付款方式及办法。 乙方应在__年__月__日前付清其全部应付款项，否则接违约处理。 其他约定：_____________________________。 第四条 产权交割及有关手续的办理。 1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲、乙双方按照转让产权资产清单进行产权交割。交割工作在本合同生效后一个月之内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全和完整。在交割过程中，双方应互为对方的工作提供便利条件。交割工作完成后，双方经纪机构应组织甲、乙双方签署资产交接清单，甲、乙双方持签署后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单。所需费用由各方按国家有关规定承担。 2.其他约定事宜：___________________________。 第五条 违约责任。 1.甲、乙双方均应遵守本合同的规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因终止合同时，必须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后，签订合同和终止合同的期限，以及终止合同造成损失的赔偿办法。乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价格款，每迟交一天应按本合同交易资产总额的__%支付滞纳金。 2.若乙方超过规定时间__日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还给甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额__%的违约金等费用后，剩余部分由甲方退还给乙方，不足部分由乙方补足，但甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。 3.乙方在未交清本合同规定的全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约，并按本合同交易资产总额的__%向甲方支付违约金。甲、乙双方未能按规定期限完成产权交割工作的，如属非不可抗力因素所致，则由违约方承担违约责任，并按本合同转让资产总额的__%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。 第六条 合同的变更与解除。 发生下列情况之一时，可以变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同： 1.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。 2.一方当事人丧失实际履约能力。 3.由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。 4.因履约情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。 第七条 合同纠纷的处理。 凡甲、乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。 第八条 其他约定。 本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日；本合同使用的计量货币为“人民币”；本合同中的“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。 第九条 本合同一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，审核机构留存一份。 第十条 本合同由甲、乙双方及其经纪机构盖章并经当地产权交易所审核后，于__年__月__日起生效。 甲方：________（签章） 乙方：________（签章） 法定代表人：_____（签章） 法定代表人：_____（签章） 联系电话：_________ 联系电话：______ 签约日期：__年__月__日 签约地点：____________ |
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