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近日，中建四局承建的 鸦岗保障房项目喜迎封顶 标志着广州市首批共有产权住房试点项目 正式进入大面装修施工阶段 预计在2023年国庆前交付使用 届时将为符合条件的 刚需人群提供2000余套住房 缓解外来人才及中低收入人群住房难的问题
“建”证装配潮 保障房“专业户”再筑力作 鸦岗保障房项目总建筑面积6.9万平方米，装配率达52.2%，最高层数为32层，计划建设3栋高层住宅及商业和配套公建裙楼。
基于广州市政府投资工程装配式试点项目，首个BIM技术试点示范项目——石丰路保障房项目出色的项目管理与施工技术，中建四局再度承接广州市首个EPC模式保障性住房项目——萝岗保障房项目，广州市第一批集中建设的共有产权住房——鸦岗保障房项目，以现场出市场。
石丰路保障房效果图（左）、萝岗保障房效果图（右） 随着石丰路保障房项目正式竣工，一盏盏灯光照进1520户人家，有成功经验的施工团队马不停蹄，移师4公里外的鸦岗保障房项目。基于丰富的管理经验、熟练的产业工人以及完善的产业供给链等有利条件，为鸦岗保障房的质量进度管控奠定坚实的基础。
鸦岗保障房实景图（左）、石丰路保障房实景图（右） 秉承着更加高度的责任心，鸦岗保障房项目定期组织与相关保障房项目开展对标学习，交流保障房施工经验。2021年9月，鸦岗保障房项目成功承办了“广州市装配式施工技术技能提升服务活动”，次月承办了“广州市市管项目安全生产专项提升工作现场会”。
基于项目装配式建造的先进技术以及严谨的安全管控理念，项目获得当地政府部门及媒体的高度关注与认可，广州市住保办也发文对四局承建的四个保障房项目均提出表扬与肯定。
“建证”智慧工地 BIM+“组合拳”提质提效 鸦岗保障房采用绿色建筑设计、海绵城市设计等较为前沿的建筑设计理念，以及采用先进的装配式建造工艺，为项目建立良好的绿色施工科技示范条件，并成功立项为“广东省建筑业新技术应用示范工程”。
为进一步与装配式结合打好“组合拳”，项目利用BIM技术实现工程信息集成，提高管理效率，特别是在溶洞地质的桩基础施工阶段，通过在BIM技术指导的溶洞预处理施工后，桩基检测一类桩占比达到94%，且施工过程中未发生任何安全事故。基于此技术应用，项目在第十届“龙图杯”BIM全国大赛中荣获一等奖。
“建证”新建造体系 综合技术落地赋能 项目装配率达到52.2%，定位为“广州市保障性住房建筑产业化试点项目”，致力于提升装配式建筑管理及操作水平。
同时采用成熟的科技成果和现代化管理技术，应用新技术8大项23小项，有机组成行之有效的“新建造体系”。
团队采用装配式混凝土技术、装配式建筑密封防水应用技术等，提升装配式建筑的使用品质。采用绿色施工技术，能有效控制噪声扬尘，同时采用一体化技术提前穿插施工，以节约工期。
来源：中建四局 作者、编辑：董贝一、王洪烈 |
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