怎么理解个人融资租赁

　　个人融资租赁指出租人根据承租人（用户）　的请求，与第三方（供货商）　订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　一、个人融资租赁类型

　　１、直接融资租赁

　　由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。

　　２、经营性租赁

　　由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。

　　３、出售回租

　　出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。

　　４、转租赁

　　以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。

　　５、委托租赁

　　出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

　　６、分成租赁

　　一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。

　　二、个人融资租赁的优点：

　　１、筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。

　　２、限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。

　　３、设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的７５％。

　　４、财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。

　　５、税收负担较轻。租金可在税前扣除。

　　以上就是找法网小编整理的关于怎么理解个人融资租赁的内容，在实践中，融资租赁还存在很多缺点，例如资金成本较高。租金较高，成本较大，筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度。因此个人在融资租赁的时候因考虑到这些风险，以便做出最佳的融资方案。