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字节跳动程序员28岁就退休,他在日本买的房,年收租金竟等同退休前的工资!

 taigeng 2022-03-03
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◎作者 | 托兰德

◎来源 | 掘金日本房产(ID:Japan_gold)已获授权

前段时间,提前退休这个词火了。

在豆瓣小组FIRE生活中,有19万个“生活家”在此聚集。他们追求的正是FIRE(the Financial Independence, Retire Early movement),也就是“财务独立,提早退休”。

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而在2020年,有个28岁的年轻人已经践行了这个理念,他就是28岁就选择退休的字节跳动前程序员郭宇。

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(社交平台上郭宇的照片)

2020年初,郭宇在微博上宣布自己退休。一石激起千层浪,毕竟在大部分人看来,28岁还是要拼搏的年纪,甚至30 都在为生活、家庭奔波。

从某个层面来说,郭宇就是个普通的90后宅男,喜欢AKB48、喜欢二次元、美食,对日本的各类高科技爱不释手,前段时间才看完网飞著名的漫改剧《弥留之国的爱丽丝》。

你可能没想到,郭宇其实是个文科生。他就读于暨南大学政治与行政专业,但是大学期间几乎不怎么上学,宅在宿舍里自学编程,做软件、搞研发。大三时,他就早早拿到了支付宝的录取信。

之后又自己创业、做算法产品。

2014年,他的公司被字节跳动看中,被招入麾下。

从支付宝到字节跳动,他的故事里,我们看到无数在正好的时间里作出正确的小小选择,最终让他走向一个非线性的人生路程。

不过,今天这篇文章可不是一篇如何快速退休的鸡汤文,而是来讨论他为自己退休后做出的选择,以及这其中能给我们投资者的启示

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富士山、温泉,伊豆、海边

按郭宇的话来说,退休后,他将“旅居日本,拥抱山间清泉与峡谷的风,春季赏樱,夏天徒步与高山草甸,秋季埋在漫山遍野的红叶里,冬天头顶雪花浸入温泉,去感受四季冷暖,世界变迁。”

他道出了中国新中产们在工作之外,追求的诗和远方:日本的乡下山林

因为要开发温泉旅行产品,郭宇在2020年几乎都在日本,走遍全日多个温泉旅社、体验日式服务和周边的环境。

在山梨县的甲州市,他便下榻了一家颇为精致的温泉旅馆,从那里可以看到日本人的神山富士山。

“旅馆安静得像困倦的夏日午后,声音总是有的,木屐摩擦地毯,窗外鸟鸣,有时锦鲤跃出水面,仿佛能听见水中的气泡声,咕嘟咕嘟,缓慢浮游。”

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(神似莫奈的那幅名作“睡莲”)

在酒店大堂登记入住后,他便被女官引入要下榻的和室别墅,在他看来,

“房间不大不小,落地窗外一片竹林,露天私汤由桧木制成,浴室里一扇折叠门,打开空气清澄,关上雾气萦绕,冬夏适宜,冷暖自如。”

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虽然郭宇的职场经历绝非典型,但是,他对于日本的喜爱却很有代表性:清净的山林、潺潺的流水、美酒、美食,含蓄而有深意的生活细节。

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日本人的生活哲学给我们了不少启示:再小的事情都不会忽视,再平凡的物品都有意义。

除了温泉和富士山,在深圳长大的郭宇也喜欢海边。他打算在伊豆的海边买下一栋别墅,在这样一个面朝大海、四季分明的地方养老。对于在大城市里打拼的人们而言,这样的生活太仙境啦~

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(公布答案:125万人民币)

过去这一年里,郭宇的足迹遍布日本各处,除了青山绿水温泉,也有北海道二世古滑雪场、小樽的旅行圣地。他的微博几乎被日本地方的美景、美食填得满满的。

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日本乡间的这份幽静、自得、慢节奏,加上周到到可怕的服务质量,对比中国当下浮躁、浮夸的城市氛围,可以说格外引起国人的青睐。

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回归房产投资

相信不少人跟我一样,看到他全日本跑、开豪车吃美食饮好酒,会下意识地认为这是从他做程序员的积蓄里扣的。

但其实,他在日本游山玩水所需要的经费,并不是来源于字节跳动的工资积累、期权等等。

在一次采访中,他透露:我在日本买了好些不动产。

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他可以通过自己在日本的房产投资,来支付在日本旅游调研所产生的一系列费用。

以他的话来说,

“今年我在日本投资的不动产,房租收益基本和我的工资打平,相当于我现在啥事不干,收入跟以前是差不多的。”

没错,郭宇等于用自己的钱,先在日本买了一些投资型房产来收租,然后用这些日元收入加上自己的启动资金,在日本各处游山玩水。

有了日本房产作为资产,能钱生钱,若地段选得好,后续卖出也不会贬值、反而升值,按照日本现在极低的通货膨胀,近乎等于没有花钱!

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而且,在日本直接投资,赚的就是日元,能抵御中国的收入产生的一些汇率风险。

如此计算下来,它是有一整套收益算法和模型的。作为元老级程序员的郭宇,他从中看到了可持续性。

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海外房产投资,绕不开日本

郭宇“退休后”的选择告诉我们,如果你想投资海外房产,赚不同货币用来分散资产配置,那么,日本房产绝对是国人的第一站。

我们可以像郭宇这样,通过投资日本房产来对冲汇率风险,拿租金来增加被动收益,为自己的资产上保险。

日本房产的投资可以说是在发达国家中,成本相对最低,最省心,而且从中能获得最多的选择。

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