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昨天晚上，我刚躺下，还没有睡着，我那位花枝招展的女邻居就给我发信息：大哥，我一个人在家，快来帮帮忙，我都湿透了，我的水管爆了。 我连忙起身过去，只见她浑身湿漉漉的，卫生间的水管爆了，我一看这阵势，我根本修理不了，就帮她关上总水阀，告诉她天亮了再找物业修理工来给修理。 女邻居非常热情，非得泡壶茶和我聊聊天。她是从事房产中介工作的，去年一年收入都不好，经常找我借钱。我看她小脸蛋红红的，非常兴奋，就答应陪她聊聊。 原来，最近，有一个楼盘，开盘的时候卖的14000一平方，前几天，因为没有钱支付建设方的资金，用15套房房子当做工程款抵账房（工抵房），直接10000多一平方，等于一套房降了50万，引起了轩然大波。 女邻居问我，大哥，你说，能不能买。 看着她对我信任的眼神，我决定说实话。帮她分析了以下几点，供她参考。 第一，推出的这15套工抵房的楼层不是很好，基本是中间户。如果真的是抵给建设方的，那么，建设方也不傻，肯定要边户和好楼层，容易出手。这说明，还是套路。 第二，就算是真的工抵房，你想一想，连建设款都得用房子来抵账，楼盘今后的危险性大不大？你自己去想。这说明房子卖不动了。 第三，在放松贷款首付，降低贷款利息的情况下，房子还是卖不动。你说，以后还有没有更好的办法？ 第四，那些喊着要退房的，不是因为降价了，而是因为他们清醒了，他们早就想退房了，只是借着这个借口来退房，是真心想退。 女邻居听了，好像明白了什么，张大了嘴巴，啊啊啊的惊叫了起来。说，大哥，你可真厉害，真是一针见血呀。 她说，她决定不买了。 |
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