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不一样的态度，感受相同的世界  现在在新西兰，富裕程度上排名前20%家庭的收入中位数为202.4万纽元，高于2015年的132.8万纽元。 要跻身这20%的最富裕家庭，现在需要拥有110万纽元的资产。而这20%家庭拥有约69%的家庭净资产（净资产是资产减去债务的一种衡量方法）。 对于最富有的10%，则需要202.5万纽元。（小编的目标就是，和这10%的人做朋友）
图源：网络 新西兰统计局最新数据显示，现在新西兰家庭的富裕程度中位数比2018年高出21%。 新西兰家庭的净资产中位数在去年6月达到39.7万纽元，高于2018年6月的32.8万纽元。 最贫困五分之一人群的净资产中值为1.1万纽元，高于2015年和2018年的8000纽元。 统计局表示，资产的增长主要是由住房和其他房地产投资的价值驱动的。一个家庭的房产价值是根据其当时的应税价值计算的。 2021年，自住房和其他房地产占家庭总资产的43%，而2018年为39%。 年轻人的个人净资产中位数最低，为3000纽元，而65岁至74岁人群的个人净资产中位数最高，为43.3万纽元。 欧洲族裔的个人净资产中位数最高，为15.1万纽元。毛利族裔的净资产中位数为4.2万纽元。 研究人员Max Rashbrooke表示，数据显示房地产的繁荣尤其让“中产阶级”受益。 “如果看看个人的财富拥有情况，2015年最富有的1%的人拥有21.8%的财富，2018年这部分家庭拥有20.1%的财富，2021年则拥有20%的财富。” 他说，需要说明的是，新西兰最富有的人拒绝参与调查。他表示，在现实中那1%的人拥有的财富可能更接近85%，而不是20%。 “但这并不意味着人们所拥有的财富份额在变差。这表明，过去六年财富的增长主要受益于的群体是中产阶级。中产阶级的比例已从2015年的38.6%升至2019年的39.6%。” “房地产是中产阶级最重要的资产，房地产繁荣使他们受益最大。如果你属于1%的最有钱群体，大房子并不是财富的重要组成部分，因为你有很多生意，很多股票，还有很多的金融投资。” “房地产市场出现了巨大的繁荣，加大了有房者和无房者之间的差距，但它给1%的人带来的好处没有给中产阶级带来的那么多。”
图源：网络 经济学家Shamubeel Eaqub表示，房地产驱动的财富增长可能比数据显示的更大，因为2021年余下的时间里房价一直在上涨。 “在过去的几年里，如果你拥有房产，那么在两个方面会很有优势。因为房产价值上涨了很多，两年的时间内上涨了近40%。如果你还有债务，那么情况会更好，因为需要支付的债务费用更少。” Eaqub说，新西兰人的房地产财富总额在两年内增加了4600亿纽元。拥有房产的人通常还拥有表现也很强劲的股票或其他投资。 Infometrics首席预测家Gareth Kiernan表示，KiwiSaver和股市强劲表现的结合，显著提高了一些人的净资产，尤其是一些起点较低的群体。 数据显示，在过去三年里，15岁至34岁的人群、毛利族裔和亚洲人的财富增长速度高于平均水平。 “作为参考，新西兰股市NZX50从2018年初到2021年初上涨了近60%。道琼斯指数的涨幅要温和得多，约为23%，但值得注意的是，任所有缴纳KiwiSaver的人，只要缴纳1000纽元，就会从政府获得50%的补贴，这意味着无论如何都会有强劲的回报。” 新西兰统计局表示，自2018年以来，家庭持有的债务增加了29%，其中包括住房贷款、学生贷款或信用卡债务等。 “家庭住房抵押贷款债务从2018年到2021年增加了30%，是家庭债务总额增加的主要原因。其他房地产贷款也起到了一定作用，增加了44%。” 房产债务占新西兰家庭债务总额的89%，耐用消费品贷款、教育贷款以及其他贷款和债务与2018年保持在类似水平，加起来占家庭债务总额的剩余11%。 按收入划分家庭的数据显示，收入较低的五分之一家庭的债务往往较小，这可能反映出他们的借贷能力受到限制，例如申请抵押贷款。 调查数据显示，收入较高的家庭正在借更多的钱来购买资产，尤其是房产。 END文中素材来源于Stuff |
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