|
现在无论咱们遇到了什么事儿，产生了什么样的纠纷，第一时间都会想通过法律途径来解决问题，但是在实践中，打官司就是讲证据，如果没有证据，那么胜诉的比例就会下降，民事诉讼是如此，行政诉讼亦是如此。今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊证据怎样收集。 1、搜集被征收房屋所有权人的身份证明 房屋所有权人指的就是房产证上的登记的人名，在征地拆迁中，只有明确了自己是被征收房屋的所有权人，那么才能认定自己是征收方的补偿安置对象，才能跟征收方协商拆迁补偿。 建议咱们读者朋友可以搜集被征收房屋的产权证明的复印件或者被征收土地权属证明的复印件，公安机关出具的户籍信息证明。 值得注意的是，如果房产证上写明房子是用什么材料建造的话，那么最好也应进行证据保存，因为在房屋价值评估过程中，这些证明会在房屋评估中起到关键性的作用。 2.制作被征收房屋内物品价值的清单 如果咱们被征收人认为征收方提供的补偿过低，那么咱们被征收人就要小心征收方实施强拆行为了，一旦征收方实施强拆行为，房屋内的物品及财产就会被掩埋在房子的残骸下，到时候在搜集房屋内物品以及财产的损失，则有可能会导致行政复议或行政诉讼的期限届满，无法维权。另外，在后续提起国家赔偿阶段时，该清单可以作为赔偿的依据提出。 3、保留征收方或行政机关在征地拆迁中下发的所有文书 关于这点，也是最重要的一点，咱们被征收人应当保留征收方或者行政机关在征地拆迁中下发的所有文书。这是因为咱们大多数被征收人都是第一次遭遇征地拆迁，为了避免征收方在拆迁程序中存在违法行为，咱们被征收人可以拿着文书与《国有土地上房屋征收与补偿条例》或《土地管理法》的相关规定进行比对。 在实践中，这些文件的名称为《征收启动公告》、《土地调查表》、《征询意见表》、《征地批文》、《征地拆迁补偿安置方案》、《限期拆除决定通知书或是决定书》、《责令交出土地决定书或限期腾地决定书》、《评估报告》、《征地补偿安置协议》。 史律师提醒您，在征地拆迁中，您有什么不明白的问题，也可以第一时间找律师进行咨询，避免自己的利益受到损失。 |
|
|
