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在购房者看来，在买房时，选房可是很有讲究的，而且一旦房屋选定了，在交钱以后，想要反悔可就难办了！因此，在选房时，购房者都会格外谨慎，以希望可以避开“垃圾房”，选到“黄金屋”！然而，“理想很丰满，现实却骨感”！不知有多少购房者在买房后，因为选房错误而懊恼了大半生！在此，小编要说的是，“选房不认真，后悔大半生”！以下5大选房技巧助你选到“黄金屋”！ 一、匹配经济实力 在选房时，房子并非越大越好，因为房子越大，就意味着其购房成本越是昂贵。一旦你所选的房子超过了自己的经济承受范围，那你未来可是很容易出现逾期还贷的，届时你就会因为自己选房错误而后悔不已了！在此，小编要提醒大家，在选房时最好根据自己的经济实力来进行，可别只顾着自己喜欢！ 二、社区规模较大 一般来说，社区规模越大，其配套设施就会越完善，自然也就更适合业主居住了！如果你选择了那些规模较小的社区，其中必然会因为配套设施不完善，从而影响自己的居住舒适度！在此，小编提醒购房者，建筑规模在30万平方米的社区就足够有保障了，若是达到50-60万平方米，那只会更加美好了！ 质量问题 三、房屋质量过关 多数普通购房者也许一辈子只能买得起一套房子了，这也就意味着房子将会陪伴你数十年之久。若是房屋质量不过关，仅仅住了20年就成为了危房，那可如何是好呢？因此，大家在选房时最好选择那些房屋质量足够过硬的楼盘！ 四、家人意见统一 买房可不是一个人的事情，而是全家人的大事。如果你在选房时只考虑自己，完全不顾家人的反对，那么以后的日子里，你们免不了会因为房子而发生争吵！ 不良开发商 五、开发商信得过 选房说白了就是选开发商，只要你选对了开发商，那么房子也就问题不大了！如果你对开发商了解太少，那最好选择品牌房企，因为房企为了保证自己的品牌，绝不敢轻易犯错误！ 在选房时，购房者需要注意的事情可是有很多的，稍不注意，可就会做出错误的判断，最终让自己住得很闹心！最后，小编要提醒大家，“选房不认真，后悔大半生”！以上5大选房技巧助你选到“黄金屋”！ 2022年，当房产律师发生这5大变化时，房价也就会上涨20%眼里只有房 2022-03-10 08:10 在房地产市场中，只要有房产交易，那就少不了房产律师，就比如开发商融资所签订的贷款合同；又或者购房者所签订的购房合同……所以，当房产律师出现一些变化时，必然会反映出楼市的发展情况，甚至是决定着房价的涨跌！在此，小编要说的是，2022年，当房产律师发生以下这5大变化时，房价也就会上涨20%！ 一、违约纠纷增多 在房产买卖时，买卖双方出现违约的情况屡见不鲜。其中多以卖方违约最为常见，毕竟购房者好不容易遇到心仪的房子，绝不会轻易违约的，更不想自己的购房定金白交了！但是，卖家则不一样了！为了把房子卖个更高的价格，当有人愿意出更高价买房时，卖家必然会心动的，出现违约也是必然的！如果房产律师接到众多购房者关于卖家违约的纠纷案件，那就说明房价正在上涨了，而且涨势还很惊人！ 二、律所档次升级 一般来说，律所大多都处于黄金地段，尤其是在法院门口，律所更是扎堆出现。但是，这些地方的租金可不便宜，因此，装修方面也就没那么好了！但是，如果你看到律所档次开始升级了，那就说明房产律师赚到大钱了。 咨询 三、咨询电话增加 从周一到周日，房产律师几乎都有咨询电话，只是电话数量多少的问题。如果你发现身边的房产律师朋友开始接到大量咨询电话，那就说明楼市成交量增加了，购房需求增多了，在此情况下，房价自然也就会升值了！ 四、律师忙不过来 在平日里，房产律师也许一个月就只会接到一两个房产案件，但是如果你看到房产律师每周都有数个案件在身，已经忙不过来了，那就说明此时楼市很火热，成交量很惊人，房价大涨已难以避免了！看到房产律师很忙，购房者就要尽快买房了！ 收入提高 五、月收入大提高 本来房产律师就是很赚钱的，如果你看到房产律师的收入再创新高了，那就应该读懂其中的意思了。若你看到房产律师的生活品质提升了一个档次，那你就应该明白房价走势如何了！ 房产律师可是房地产市场中不可缺少的角色，甚至可以说他们也影响着房价走势。如果你可以读懂房产律师的变化情况，那也就掌握了房价走势！最后，小编要提醒大家，2022年，当房产律师发生以上这5大变化时，房价也就会上涨20%！ 有房产证的房子一旦出现5种情况，将备受购房者青睐眼里只有房 2022-03-04 10:56 在房地产市场中，没有房产证的房子可是会被购房者嫌弃的，因为它存在极大的交易风险，就比如所签订的购房合同无效；房子容易贬值……所以，在买房时，购房者都会首选有房产证的房子！然而，对于有房产证的房子，并非所有的都会受到购房者青睐，而是会有所差别的！在此，小编要说的是，有房产证的房子一旦出现以下5种情况，将备受购房者青睐！ 好物业 1.小区物业较好 现在，物业纠纷问题可是愈发严重了，由于解聘物业较为困难，因此，业主们在发现物业有问题时，也只能睁一只眼闭一只眼。但是，如果物业得寸进尺，不知收敛，那可是会给业主带来极大的困扰，甚至还会影响整个小区的销售情况。一旦无人问津，你的房子可就要贬值了！因此，大家在选择房子时，也要注意小区物业情况，可别让自己的房子贬值了！ 2.城市规划出台 雄安新区可是城市规划影响力的最好体现。自雄安新区问世以来，当地的房价可是持续上涨的，这无疑让当地有房一族大赚了一笔！如果当地有城市规划出台，那么在其范围内的房子必然会迎来一波大幅升值，像这样的房子怎么可能不受购房者青睐呢？ 化工厂撤离 3.危险因素消失 买房就是为了安居乐业，但是，如果房子周围存在危险因素，还怎么安居乐业呢？不过，若是房子附近的危险因素消失了，那绝对会让房子迎来一波升值的！ 4.配套设施完善 在买房时，虽然房子自身因素很重要，就比如户型要设计合理；房屋面积要实用；房屋质量要够好……但是，除此之外，房子以外的因素也是同样重要的，就比如配套设施可是一个极为重要的事情，若是配套设施不够完善，那绝对会让购房者承受巨大的损失！ 学区房 5.教育资源升级 教育是房子必须要考虑的问题，毕竟孩子教育可是十分重要的事情。如果房子附近的学校出现教育资源升级的情况，那么该小区的房子自然就会备受青睐，房子升值也是很正常的情况！ 在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。如果你的房子不受购房者青睐，那自然也没有了需求，在此情况下，你的房子怎么可能升值呢？最后，小编要提醒大家，有房产证的房子一旦出现以上5种情况，将备受购房者青睐！ |
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来自： xianfengdui111 > 《住房户籍》
