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投资30亿,广州黄埔将新建一个城市商业综合体,最高高度150米

 中国基建 2022-03-13

3月12日,黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目勘察设计施工总承包招标。项目位于广州市黄埔区,项目总建筑面积约13.85万平方米,拟建设为纳米生物安全中心暨广纳创新院总部配套的酒店、公寓、商业等一体的城市商业综合体,最高37层,高度约为150米。本项目要求采用装配式建筑建造,实施装配式建筑面积按本项目总建筑面积的30%。最终项目规模以经发包人批准规模为准。工程项目投资估算约为305530.82万元,其中:土建投资140434.10万元。

项目总工期暂定为900日历天(自发出本项目中标通知书之日起计)。(1)勘察工期:30日历天。(2)设计工期:135日历天。其中,承包人应在设计合同签订后25日历天内完成方案设计,方案确定后30日历天内完成初步设计,初步设计审查批准后65日历天内完成施工图设计,施工图设计文件经审查发现问题后15日历天内完成补充、修改。(3)施工工期:900日历天。2021年7月,HP-DS-11地块挂牌出让,地块位于护林路以北、丰乐路以西,土地面积31879㎡,容积率≤3.5,起始价122512万元。地块用地性质为商业商务用地(B1/B2),对应的土地用途为:0501零售商业用地、0503餐饮用地、0504旅馆用地、0505商务金融用地。

转让条件要求:竞得人须承诺,在该地块引进纳米领域相关研究院所;该地块需用于建设集酒店、办公、人才公寓、商业于一体的高端商务中心项目,总投资不少于20亿元;

2021年7月8日,《广州市黄埔区黄埔科学园地块(AP0501规划管理单元)控制性详细规划修改》规划成果公布!黄埔科学园位于广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区北部,西至茅岗路,南至护林路,东至丰乐路,北至广园快速路,用地面积93.17公顷。

黄埔科学园地块原为黄埔机械谷地块,2020年4月17日控规调整后更名为黄埔科学园。黄埔科学园目前汇聚多所科技机构,广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院(简称“广纳创新研究院”,知识城为“中国纳米谷”)总部园区,便在科学园内。

来源:黄埔发展

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