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鲁法案例【2022】073
来自: 律师戈哥 > 《居间合同》
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民法典(合同/典型合同/中介合同961—966)
民法典(合同/典型合同/中介合同961—966)第二十六章 中介合同 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。因中介人提供订立...
客户“跳单”、交易双方自行解约……多种情形下,中介费究竟怎么收取?一文说清!
居间服务合同对佣金确认书形式有要求,约定以“加盖公章”的佣金确认书为准。中介合同是常见的有名合同,民法典对其进行了细化规定,从...
房产中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,应承担何种责任?
房产中介违反居间义务,故意隐瞒重要信息,恶意促成合同订立,如果房屋买卖合同不能履行,委托人可否拒绝中介人支付报酬的请求?案例要...
买房“跳单”,真的不用买单吗?
房屋交易过程中常有这样的情景发生,委托人与中介人签订了中介服务协议,约定由中介人提供房源信息及交易机会,委托人事实上也享受到了...
“你们这是跳单,必须各自支付中介费23万!”
其次,梁先生提交的《看楼委托书》仅能证明其与另一家中介在2021年1月12日带其察看涉案房屋,可该时间系在梁先生已有意愿购买涉案房屋且原告中介已尽力促成双方成交之后,而王女士及梁先生未能提交其他...
中介公司可以收费用有哪些
中介公司可以收费用有哪些。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同...
利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”
接受房屋租赁中介公司服务后,委托人却绕过中介公司直接订立租赁合同,中介公司可以主张中介报酬吗?然而,某公司最终未与甲公司签订居间合同,而是与另一家中介公司(以下简称乙公司)签订了涉案三套...
房产中介赚取差价行为是否合法?(案例)
《商品房销售管理办法》第二十八条规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”若房产中介与委托人的中介合同约定佣金之外的其他酬金,如将合同约定出售房屋价格...
居间买房未成交,是否应付中介费?
目前的房屋买卖交易,多数需通过房屋中介公司的居间进行,因此,有关房屋交易居间服务费的诉讼也是目前常见的案件类型。根据上述法律规定,居间人在促成房屋买卖双方相关房屋买卖合同成立之后,其便有...
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