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重庆豪宅的历史等待谁来超越？当新的城市地标——约458米陆海国际中心（在建中）崛起，答案呼之欲出。无地标不豪宅，世界关于豪宅的定义，从始至终都与地标相关，如上海中心与汤臣一品，迪拜哈利法塔与IL Primo。而在约458米陆海国际中心（在建中）旁，万科锦绣滨江就是代表重庆下一代豪宅的存在。
从人民解放碑，到工贸大厦，世贸大厦，再到国金中心....代表重庆的高度一再被更新，约458米陆海国际中心建成后，将以排名世界前20的摩天大楼身份，代表重庆下一个时代。而其身后的世界大师团队——超高层建筑专家KPF，全球领先设计天团WOODS BAGOT，连续5年位列全球设计单位榜首的Gensler等，以及全球第一高超五星级悦榕庄落定于此，又赋予了地标建筑另一重含义，代表着城市顶层的向往与永恒的力量而存在。
世界地标代表着鼎级的资源享受，与其并肩而立的豪宅恰好将这种资源逐一兑现。约458米陆海国际中心（在建中)亦不例外，而这个“双生作品”便是锦绣滨江。约458米陆海国际中心（在建中)与万科锦绣滨江，鼎立于嘉陵江岸，共迎超2公里一览无余的江上风光，以及天地全域配套资源，约360万方城市级地标建筑群簇拥。摩登的时尚感与历史的厚重感交织在一起，资源与精神的“高度”重合，就是万科为渝中带来的全新生活方式。
但凡豪宅，必定出自大师手笔。中国约50%地王的豪宅缔造者——“李玮珉”担纲万科锦绣滨江的室内空间设计，于昭主创会所空间，全力打造约2600㎡锦绣堂会；CICADA负责构建园林景观，个性定制诗意空间。万科锦绣滨江联手全球巨匠探索中国居住的全新方向，创著锦绣生活。 在万科锦绣滨江项目中，高品质住宅产品除居住意义外，更是象征着业主的品味以及对城市规划和发展的理解等，且后者对项目产品而言更为重要。
实际上，基于对居住人群的生活理念的理解以及对新人居生活标准的定位，万科锦绣系产品制定了四大标准，即项目地处城市核心地段，区位优越；拥有独特的自然资源、深厚的人文价值底蕴；具备良好的产品力。
在如此严苛的标准之上，万科锦绣滨江项目还有多位专业设计师加持，力求保障滨江住宅的观江效果与产品品质，提升产品的艺术性。
整体项目设计以峡江帆影为灵感，以建筑为山，以景观为江，打造公建化玻璃幕墙立面，将建筑质感与山城特质融为一体，不仅在高品质住宅产品中提供了万科的新标杆，更以高度契合的气质为山城提供了全新的人居生态探索。
万科锦绣滨江项目的室内设计师是享誉业内的李玮珉。李玮珉的住宅设计往往注重情感和氛围的渲染，而锦绣滨江项目的室内空间中，源自东方书画的锦绣色系为主调，采用室内无结构柱的超大幅落地玻璃，拥有约270度的弧形转角，最大限度地将“光”元素引入室内，彰显简约气质。
创办亚洲知名的景观设计公司CICADA的林瑞珍，每年在全球范围内只主笔5个项目的园林景观设计，锦绣滨江项目即位列其一。据了解，通过对锦绣滨江项目所在滨江地形的深入观察，此次园林景观设计注入了“曲水峡江”的设计灵感，每栋楼宇之间以层层线条和水脉分割，庭院内部提供了多个休闲区，让人可以坐在舒适的环境中体验江景风声。
“要赋予项目以灵魂，而不是索然无味的建筑。”这是国内室内设计师于昭的一项设计理念。此次锦绣滨江项目约2600平方米的专属会所即是于昭操刀设计。在于昭看来，锦绣滨江项目汇聚着“山、水、江、城、园”等五重元素，项目的专属会所理应传递出有温度的、令人深思的美学以及对空间和人居的审视。结合重庆自然山水和人文气质，于昭为锦绣滨江的会所注入了豪爽、侠义的气质特征。
万科锦绣滨江项目约2600平方米的专属会所被命名为锦绣堂会，名称上即体现出浓浓的侠义气质。锦绣堂会以现代融合的室内风格为主，辅以完美庭院景观，未来将深度整合高端品牌、艺术项目等。除于昭外，还有花艺大师凌宗湧参与锦绣堂会的构筑，使锦绣堂会建筑与花艺两条艺术脉络在锦绣堂会间穿插并行，东方侠义气质与自然派花艺和鸣。
此外锦绣滨江项目还有本杰明伍德等多位设计大师加持，使得项目产品设计真正匹配其占据两公里核心江岸线的地块优势，并将万科的高品质住宅基因和经验发挥得淋漓尽致。而通过对少量核心资源的占有、对建筑施工以及物业服务等种种细节的掌控，万科锦绣滨江项目正在将自身高品质住宅产品推向完善。
地标建筑代表着世界的重要组成部分，豪宅则擎举着城市文明更新换代的星星之火。约458米陆海国际中心（在建中)旁，万科锦绣滨江立序重庆下一代豪宅新篇，为中国精英提供品质居所。 户型设计 整个锦绣滨江，总共分为四种户型，建筑面积分别为326、294、237、191，其中326和294户型位于头排的T2（三梯两户）楼栋、而237和191户型位于后排的T4（五梯四户）楼栋，这四个户型之间，差别大概是这样的： 最小的191户型，不能看江，户型也相对传统，但业主也能得到7.75米的客厅、中西双厨、以及三个卫生间的配置，以及带书房和独立衣帽间的主人区，目前的总价大概是370多万起。
从237平米户型起，业主就可以得到江景，以及双面落地窗270度观景的客餐厅，目前的总价大概是五百多万。
而294和326平米的户型，则在237平米户型的基础上，扩充了尺度，再加上了带卫生间的保姆房，以及面积比较大的保姆家政操作空间，还有李玮珉操刀的室内设计，目前的总价，大概是800到1000万。 （294户型）
（326户型）
示范区会所景观设计 | 蓝调国际 锦绣滨江座落在繁华热闹的嘉陵江畔，无论是得天独厚的自然资源还是不可复制的核心段，都弥漫着豪门富贵的馥郁。
用极简的手法塑造豪宅的低调奢华，在热闹中寻得一片宁静，取古典园林造园之手法，将山城的肌理刻画在空间里，将东方禅意收存于一方庭院。 中轴御道，阵列花钵。从城市到社区的过程，规划对称的设计给人典雅的气场，简约的直线条，由街头雕塑到社区入口，在商业两侧打造了巨型花钵，营造归家仪式感。
延续规划思想，将超大尺度的入口大门与商业建筑整体打造，大体量门廊高10m、宽40m，拉长了市政延展面，利用展示面长度界定线性空间结构，打造环岛式酒店落客。
端头对景墙，堆坡向上的石材勾勒重庆山地城市的天际线。
两侧大门对称分布，为了打破这种一览无遗的布局，我们在环岛中间放置了一块长9m宽3.5m的整石，让两侧的出入关系都有一个很好的对景。
设计师将重庆的码头文化运用在现代水庭院之中，借长江滩涂潮涨潮汐的文化情感，营造素雅禅意的水庭院，一树一石的留白，简约大气。
我们在中庭空间里，用暗色调的铺装和墙面，线性灯光序列布局，延伸水庭空间尺度。
江岸亘古，潮涨潮落，滩涂的记忆深刻在每一个重庆人的脑海里，参数化设计水底的铺装模仿潮间带，自然面石材错落有致的的渐渐淹没在水底。
一块长石由下沉空间延伸入水面，在细节设计上，设计师用不规则线条将石材分为四段，灯光点缀其中， 临水远观，更加灵动有细节。
天圆地方的下沉空间，打造一池三山的静思冥想空间，延续流水的元素，设计流水纹不锈钢板装饰与流水纹坐凳，形成静谧与诗意的空间。
四水归堂，廊架顶板沿走廊延伸，既保留屋檐韵味，又规避了高空抛物落入水庭的风险。 用传统东方文化的方式，实现场地内外空间的转化，门外是城市的繁荣与喧嚣，门内是四方庭院的静谧与诗意。
天地之间，延展门口的设计，宽门大院，涌泉与跌水对称分布， 阔绰面宽，尽显入口的庄重与恢弘的气势，营造东方基调的豪宅门第气魄。
下沉式八方八景庭院，池中自有山水画卷，以中式园林融入这方场地之中，营造对诗意生活的向往。
松石相映，咫尺山林。孤松流水，倒影相映，在一片繁华喧嚣中，营造出一方安静空灵的诗意庭院。阳光轻洒，看花开花落云卷云舒，突显宁静单薄的调性。
山石树木与清风薄雾相伴，流水不疾不徐的落下，圆形的镜面水景之中，向内凹陷出一圈圈涟漪细节，感受动静之美。
手绘空间定调、建模定形、历经20余天奔跑4个省市选苗，再到施工现场调整位置。每一刻松树都精心挑选独一无二，共同构建出松庭的灵动古朴。
不平行的切割线打破规则，将原石分割成四段，模仿江河水流冲刷的肌理感，沿石头纹理凿出自然的流水面，让自然与规则碰撞。
样板房设计 | 李玮珉 锦绣滨江， 由李玮珉等国际设计大师组成的内装设计团队，参考世界最新豪宅营造标准，将国内外前沿的设计概念与锦绣东方'中魂西技'的理念恰到好处地融合应用， 在空间布局、设计手法、精装风格、产品打造等诸多细节上以艺术眼光，营造品质生活场景。
美国纽约州注册建筑师、中国台湾注册建筑师。出生于中国台湾，中国台湾淡江大学建筑学士，美国哈佛大学建筑暨都市设计硕士，美国哥伦比亚大学建筑硕士。曾参与设计了北京壹号院等众多高端项目。
锦绣滨江户型规划方正大气，舒展敞阔的大面宽以及短进深的设计，配合270%uB0景观玻璃，实现了人与江景的视觉接触，让人有一种通透而静谧的居住空间，将室内生活取景效果放大到极致，既可远观云起云落，亦可近瞰滨江静谧公园。
李玮珉在锦绣滨江的设计上做了大量减法，但减法设计并不意味着空间设计是简单的。比如一个起居室和餐厅的衔接需要通透空间的过渡，厨房与餐厅之间也要有一层不同起伏的空间， 这就是空间的结构感和骨感。
在锦绣滨江，最好的空间条件就是通透性，以及空间给予的光的能量。所以能够应用到光的地方， 李玮珉的设计都尽可能的利用'光条件'，将每一个可能存在的优势都发挥出来。
锦绣滨江'无梁化设计'，进一步加大进深尺度，让空间更为通透，营造奢阔体验。采光、风景、空气，借由空间的通畅，将人与人、空间和场景的关系最大程度地融合，营造出更旷达、从容、丰盈的生活场所。
锦绣滨江在空间布局、设计手法、精装风格、产品打造等方面，重塑了这个时代的人居精神，打破了设计常规，用匠心精工的态度，叠加标志性装饰附与奢侈品加持，用一幅幅高品质的居住场景，诠释滨江豪宅的生活质感。 项目档案 | 项目名称：万科锦锈滨江示范区 项目地址：重庆市渝中区陆海国际旁 开发公司：重庆瑞安天地房地产发展有限公司 甲方团队：重庆万科产品团队 示范区景观设计：蓝调国际 · 设计五所 施工单位：成都绿浪园林工程有限公司 建筑设计：深圳华汇设计有限公司 建筑施工图设计：重庆市设计院 室内设计：李玮民 景观面积：8500㎡ |
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