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——离婚后财产分割纠纷即使涉及不动产，也不适用专属管辖。 「关键词」｜离婚后财产分割纠纷｜涉及不动产｜不适用｜专属管辖  「案情简述」本案中，原、被告双方在离婚时约定唯一房产归原告所有，现在可以办理房产证需要被告协助，但是被告迁回原籍，无法办理房产证，请求法院判决确认涉案房屋归其所有。 一审法院认为，原告的诉讼请求为确认涉案房屋归其所有，原、被告双方对签订的离婚协议书并无异议，故本案实质为不动产纠纷，根据民事诉讼法的规定，不动产纠纷属专属管辖，因此，一审法院将本案移送涉案房屋所在地法院处理。 高级法院认为，本案系双方当事人协议离婚时达成财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议所发生纠纷，属于离婚后财产纠纷，根据《民事诉讼法》相关规定，应当由被告住所地人民法院管辖，一审法院对本案依法具有管辖权，不属于涉案房屋所在地法院管辖，因此报请最高法院指定管辖。  最高法院裁判最高人民法院认为，本案系双方当事人协议离婚时达成财产分割协议，离婚后因履行财产分割协议发生纠纷，属于因离婚这一人身关系事项而引发的财产分配事宜的纠纷，为离婚后财产纠纷，属于婚姻家庭纠纷的范畴，应按照婚姻家庭纠纷管辖原则确定管辖法院，即依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖的规定处理，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 我国《民事诉讼法》第三十三条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。即使离婚后财产分配涉及不动产，由于离婚后财产纠纷不属于物权纠纷，不应适用不动产专属管辖。被告的住所地法院依法对本案享有管辖权。一审法院将本案移送涉案房屋所在地法院管辖不当，应予纠正。最高人民法院裁定本案由被告住所地法院审理。  实务要点：离婚后财产分割纠纷即使涉及不动产，也不适用专属管辖。  案例索引：最高人民法院(2020)最高法民辖14号“任怀兵与汪玲离婚后财产纠纷民事裁定书”，载“微科先行法律信息库”。  关注鲁宁律师，让法律做您的守护神。 |
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