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10月31日，2020年全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟年会在北京朝阳规划艺术馆圆满落幕。 年会上，主旨演讲嘉宾高瞻远瞩，纵览全局，大到工业遗产保护利用与城市更新，小到园区实际运营策略都进行了分享。 #今日看点# 1、北京首创郎园在四个发展阶段的特色运营理念和园区定位的更新演变。
2、合柴1972项目定位、发展方向及运营理念。郎园的内容出品强调三高一创，即高品质内容、高质量服务、高观感氛围和创新跨界融合。有很多好的文化内容缺少创新，在这种状况下我们对文化内容做了改良，让郎园成为高品质好内容的文艺圣地、成为真正的城市文化公园，每一个郎园都是区域的文化标杆。文化是一个旗帜，是连接粉丝最好的手段，他们后续一定会来消费……（郎园的）文化内容已经将人群细分，在细分人群下我们会提供精准的供给，用文化激活商业，焕新整个城市经济。
在这一轮的城市更新中，老旧厂房给了我们无穷的想象空间和发挥空间，但在资产更新的同时，希望大家能够做到关注人的需求，再不断迭代。我们发现有很多项目是设计主导，而不是运营主导，（例如）在做乌镇项目时，要做一个大的剧场，设计师的首要想法是“剧场旁边是谁”，（而）从运营来讲，剧场已经带人流了，那下面一定要配消费，剧场一定要跟商业结合。设计图纸很美好，但实际上应该由运营引导设计。合柴1972项目有两个线，第一个是明线第二个是虚线。明线为时间轴，从1954年合肥的砖瓦厂，到1972年从劳动密集型企业往重工业，再到1993年重工业往轻工和纺织业去转型，一直到2019年整个的工业发展往工业文化旅游方面去转型，整个1972项目的时间轴，从某种意义上来讲是代表了整个合肥在产业更新迭代的一个非常完整的演变的历史。虚线是项目的特殊性，算国内唯一一个监狱改造而成的文创园，也是建筑博物馆。项目的定位主要还是做艺术展览和交流活动为主。这个项目里还打造了家电故事馆，在这里面融入了一些当地的文化。此外，还有受高端时尚品牌和年轻人推崇的先锋的艺术馆，这种空间都是依托于当时老的建筑进行改造，只是在原状上面进行少量的加固和修改。同时，我们利用新型的手法，把当时监狱保留的三堵围墙之间改成了关于时光记忆的博物馆。
在运营过程中，不断围绕着先锋文化、潮流时尚以及研学等方向做一些活动，仅一年时间，组织了至少800场次以上，平均每天2-3场，应该已经打造了当地的一个城市更新的样板。未来，我们规划用5年左右的时间完成整个项目的建设，城市更新的领域需要很长的时间去培养。范周 中国文化产业协会副会长、中国传媒大学文化发展研究院院长 更多嘉宾分享，后期将陆续推出，敬请关注。点击下方阅读原文，可观看直播回放。
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